番禺大石莲芳园二楼82房，145万，可以下手吗？
1201770房产楼市
旺财43212017/10/20
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gzhu大新
旺财4321楼板凳永岁飘零～:
我是两年前买的房，现在很多东西都不一样了。我最后没在大石买。上面这位庭园业主说的更全面，你有空多看房，说不准就能碰到急卖或要换房卖房的，价格就好谈些。年底也会多些人比较急卖房的。
查看原文嗯嗯 也只能等等了，又怕它涨价，现在有一套3楼东园的，是说77平210万，超了我的最好预算，然后业主好像也是可卖可不卖，租客又不让看房，说价格还要回去商量一下，搞不好还要涨价，哎，买房真难。
2017/10/25回复
旺财4321楼5楼bowner:
50多方，楼梯楼，装修一般，140W卖了，均价2.61W，从同小区其它房子放盘的价格来看，卖便宜了点，不过赶着换房，现在二手市场又太冷清，也不想等，前两周签了，在等买家筹首付款，都是刚需啊~~。我看了下链家，从2.7W到3W的都有，而这个小区的房源太少，这些价格其实很难做参考。大石的房子，想要稍微新点，环境好点，但价格又不是很离谱的话，有几个小区可以选：富庭东园、富庭华园、滨江绿园、金城花园。其中富庭东园离地铁站最近，金城花园最远，楼梯楼的话价格基本在2.7-3W之间，电梯楼就基本是在3W左右了，看情况挑吧。对了，这几个小区对应的学校都是大石中心小学（市一级）和大石中学（听说是省一级，但没地方考证，个人感觉是市一级的档次吧）。旁边还有个今日丽舍，抛开那个灭门案不谈，这个小区的房的层高貌似比其它房要矮了点，不知道是不是错觉。早知道我到这里放盘了，哈哈~~~
查看原文现在有一套3楼东园的，是说77平210万，超了我的最好预算，这样看来均价倒是差不多然后业主好像也是可卖可不卖，租客又不让看房，说价格还要回去商量一下，搞不好还要涨价，这个小区放盘的少，我又蛮喜欢这个小区的，合适的真的难碰。居然还有灭门惨案这种事……瑟瑟发抖。
2017/10/25回复
旺财4321楼6楼bowner:
50多方，楼梯楼，装修一般，140W卖了，均价2.61W，从同小区其它房子放盘的价格来看，卖便宜了点，不过赶着换房，现在二手市场又太冷清，也不想等，前两周签了，在等买家筹首付款，都是刚需啊~~。我看了下链家，从2.7W到3W的都有，而这个小区的房源太少，这些价格其实很难做参考。大石的房子，想要稍微新点，环境好点，但价格又不是很离谱的话，有几个小区可以选：富庭东园、富庭华园、滨江绿园、金城花园。其中富庭东园离地铁站最近，金城花园最远，楼梯楼的话价格基本在2.7-3W之间，电梯楼就基本是在3W左右了，看情况挑吧。对了，这几个小区对应的学校都是大石中心小学（市一级）和大石中学（听说是省一级，但没地方考证，个人感觉是市一级的档次吧）。旁边还有个今日丽舍，抛开那个灭门案不谈，这个小区的房的层高貌似比其它房要矮了点，不知道是不是错觉。早知道我到这里放盘了，哈哈~~~
查看原文50多平，如果有老人小孩住起来就会有点挤了，小夫妻带个孩子还是极好的。
2017/10/25回复
旺财4321楼7楼bowner:
50多方，楼梯楼，装修一般，140W卖了，均价2.61W，从同小区其它房子放盘的价格来看，卖便宜了点，不过赶着换房，现在二手市场又太冷清，也不想等，前两周签了，在等买家筹首付款，都是刚需啊~~。我看了下链家，从2.7W到3W的都有，而这个小区的房源太少，这些价格其实很难做参考。大石的房子，想要稍微新点，环境好点，但价格又不是很离谱的话，有几个小区可以选：富庭东园、富庭华园、滨江绿园、金城花园。其中富庭东园离地铁站最近，金城花园最远，楼梯楼的话价格基本在2.7-3W之间，电梯楼就基本是在3W左右了，看情况挑吧。对了，这几个小区对应的学校都是大石中心小学（市一级）和大石中学（听说是省一级，但没地方考证，个人感觉是市一级的档次吧）。旁边还有个今日丽舍，抛开那个灭门案不谈，这个小区的房的层高貌似比其它房要矮了点，不知道是不是错觉。早知道我到这里放盘了，哈哈~~~
查看原文感觉买不起了，都是大盘，不然就租客不给看，中介给我推一个87
2017/10/25回复
旺财4321楼8楼bowner:
50多方，楼梯楼，装修一般，140W卖了，均价2.61W，从同小区其它房子放盘的价格来看，卖便宜了点，不过赶着换房，现在二手市场又太冷清，也不想等，前两周签了，在等买家筹首付款，都是刚需啊~~。我看了下链家，从2.7W到3W的都有，而这个小区的房源太少，这些价格其实很难做参考。大石的房子，想要稍微新点，环境好点，但价格又不是很离谱的话，有几个小区可以选：富庭东园、富庭华园、滨江绿园、金城花园。其中富庭东园离地铁站最近，金城花园最远，楼梯楼的话价格基本在2.7-3W之间，电梯楼就基本是在3W左右了，看情况挑吧。对了，这几个小区对应的学校都是大石中心小学（市一级）和大石中学（听说是省一级，但没地方考证，个人感觉是市一级的档次吧）。旁边还有个今日丽舍，抛开那个灭门案不谈，这个小区的房的层高貌似比其它房要矮了点，不知道是不是错觉。早知道我到这里放盘了，哈哈~~~
查看原文87平，装修的倒是很漂亮，240w，均价还行，可是买不起呀😑心塞
2017/10/25回复
bowner9楼旺财4321:
50多平，如果有老人小孩住起来就会有点挤了，小夫妻带个孩子还是极好的。
查看原文是啊，我是因为二胎出生，必须得换房子，而当初是没想着卖这边的房子的，毕竟这边生活方便，超市、菜市场就在马路斜对面，离地铁也不远，小区环境也还行，物业费也不高（才几毛一平方），所以物业保安也没多少人，但因为小区小，进进出出的人保安一看就知道是不是业主，所以相对来讲治安还可以，我认识的几个邻居，这边的房子都不舍得卖的，都是直接在外面新买一套。如果你的预算是200W以下的话，那只能看看有没有60几方的放出来，但60几方的这段时间比较抢手，现在买房的基本是刚需，都是和你类型差不多的，所以60几方的有时单价反而不便宜，这个得看点运气了。
2017/10/25回复
|0495_298410楼混合结构还是框架
2017/10/25回复
我是猪猪mm
cmw0008
siillly
