想着先出租,以后自己或老人家住,
生活成本低一些,夏天同学买西瓜都是100斤100斤的买,
特羡慕嫉妒。
第一次去看传说中统一开盘的炒家盘
1386979房产楼市
委托陪她的客户去看这套炒家盘,说是统一开盘时间。
2017/10/21
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羊城末九流板凳
aityan:
经常看到你们有理有据,特羡慕这种反应快、分析能力强的。
查看原文吹牛不用上税,吹水不怕打脸.....而已....我在好多贴下面被打脸了😂倒是花姐等大V有真知灼见😂
2017/10/22回复
羊城末九流4楼
aityan:
想着先出租,以后自己或老人家住,生活成本低一些,夏天同学买西瓜都是100斤100斤的买,特羡慕嫉妒。
查看原文以后卖套广州的买三线也是轻而易举吧,我不信哪个三线跑得过广州,啊不万一是雄安😂
2017/10/22回复
louis0205楼
之前去看了一套水荫四横路的,估计就是这种房子,装修特别好,房子不大,50+平米120万,
看的人从四楼一路到一楼还有一大堆没排队的,我进去的时候听到有人说150万一口价,听说卖家还不肯卖呢
后来中介跟我说,那房子出问题了,房产证才38平米……说卖家耍了所有人,也不知道哪个倒霉鬼上当了
看的人从四楼一路到一楼还有一大堆没排队的,我进去的时候听到有人说150万一口价,听说卖家还不肯卖呢
后来中介跟我说,那房子出问题了,房产证才38平米……说卖家耍了所有人,也不知道哪个倒霉鬼上当了
2017/10/22回复
学友迷:
昨天去看房,中介说业主刚放盘,马上call我去看,非炒家盘,但是看房的那个人多呀,一拔刚走,另一拨紧跟而至,整栋楼走动的都是去看这房的,少说也有四五十人,后来听说业主返价,不知道最后成交没。楼市真的这么火爆吗?
查看原文制造出来的,中介是只要能约出来的客户都叫你去看帮他凑人数的我才不上当。
2017/10/22回复
aityan楼10楼
羊城末九流:
那就拿钱享受生活了呀,把全副身家捆绑在房子上也不算很明智,万一有系统性风险呢
查看原文短期内自家应该不会再买卖房子了,计划老家的房贷批下来之后把广州的个别房转化为流动资金。
2017/10/22回复
wafanqie11楼
昨天看房时也遇到一个炒家盘,瑞宝花园四楼59方小三房,210万。小区很旧,电线裸露,楼梯黑乎乎脏兮兮,污水横流。小区和房子的风格完全不符……装修得那个\"豪华\",老公笑称这样的样板房谁敢敢住进来呢,一点生活气息都没有。不过真是叹服炒家的眼光,厅出阳台,阳台和两个房间向南,一个房间向北,厨房厕所都有窗户采光,整个房子格局很实用。
2017/10/22回复
wafanqie:
昨天看房时也遇到一个炒家盘,瑞宝花园四楼59方小三房,210万。小区很旧,电线裸露,楼梯黑乎乎脏兮兮,污水横流。小区和房子的风格完全不符……装修得那个\"豪华\",老公笑称这样的样板房谁敢敢住进来呢,一点生活气息都没有。不过真是叹服炒家的眼光,厅出阳台,阳台和两个房间向南,一个房间向北,厨房厕所都有窗户采光,整个房子格局很实用。
查看原文我关注瑞宝也有段时间了,没想到这么烂啊……
2017/10/22回复
wafanqie13楼
laofengfenglao1:
我关注瑞宝也有段时间了,没想到这么烂啊……
查看原文听中介说瑞宝还有几栋楼,其他的可能没有那么糟糕吧……我们只是上了其中一栋看了一套,就看不下去……反正这个小区放弃了
2017/10/22回复
aityan楼14楼
wafanqie:
听中介说瑞宝还有几栋楼,其他的可能没有那么糟糕吧……我们只是上了其中一栋看了一套,就看不下去……反正这个小区放弃了
查看原文说不定其它栋也有靓一点的呢,比如名雅苑这边,3栋电梯楼,
当你来光明台时肯定会说大堂太破旧,
大堂外面的水管生锈,完全看不上眼,
可是呢,其它2栋楼业主集资重装了大堂,
连楼下的绿化都重整了哦,这不就可能走宝了。
当你来光明台时肯定会说大堂太破旧,
大堂外面的水管生锈,完全看不上眼,
可是呢,其它2栋楼业主集资重装了大堂,
连楼下的绿化都重整了哦,这不就可能走宝了。
2017/10/22回复
wafanqie15楼
aityan:
说不定其它栋也有靓一点的呢,比如名雅苑这边,3栋电梯楼,当你来光明台时肯定会说大堂太破旧,大堂外面的水管生锈,完全看不上眼,可是呢,其它2栋楼业主集资重装了大堂,连楼下的绿化都重整了哦,这不就可能走宝了。
查看原文也有可能吧,不过当时我们看一眼就走了😂😂当时站在楼上遥望小区内的小学,好像是瑞宝小学,那个破烂程度跟我小时候读小学时那个样子……真心无眼睇
2017/10/22回复
aityan楼16楼
wafanqie:
也有可能吧,不过当时我们看一眼就走了😂😂当时站在楼上遥望小区内的小学,好像是瑞宝小学,那个破烂程度跟我小时候读小学时那个样子……真心无眼睇
查看原文 理解理解,国庆回老家看二手房时,
遥望了外墙,连楼都没上去就转身走人了。
遥望了外墙,连楼都没上去就转身走人了。
2017/10/22回复
jhhyq17楼
aityan:
比较好奇的是像这种房源,要成交的话,是在中介行谈交易,还是在房子里面现场谈?
查看原文一定是在中介行的专用房间谈。
别问我为什么。
到你当中介的时候,你就知道了。
😄😄😄
别问我为什么。
到你当中介的时候,你就知道了。
😄😄😄
2017/10/22回复
聂赫留朵夫18楼
现场有2个男的在大厅的窗边,似乎是谈价的人,
话说飞鹅西离广园新村公交站挺近,5分钟左右能到那套房,
里 ...
2017/10/22回复
i3668877819楼
最近在看三百到六百万之间的学位房,感觉没有很热啊,很容易约到,每次都只有我一家去看,业主也表示有意的话价钱好商量。
有个某丰的中介就很恶心的每个都说笋盘,催我立马去看,不然就被人抢了,我说我不跟人抢,我不急可以慢慢看,他就批评我,说我这样肯定买不到房子。有次他指定了个时间,我说我去不了想改时间,他又说房子很热门,他已经约好了一大堆人去看的,不能只迁就我一个,最后去到就只有我一个客人……他不断吹嘘房子多好学位多好地端多好,连社区的免费疫苗都成为卖点,我就冷冷地一句:你介绍适合我的房源就好,其他不用多说,我在这片区混了二十年了,你说得真的假的我心里很清楚,你一直吹牛只会令我怀疑你的诚信。
链家带看的几乎都可以直接问业主价格。其中有个业主还问链家中介能不能直接说他心中的实价,说x丰的中介不让他跟买家说。
反而有个x诚x的中介就很诚恳地说这波涨得太厉害了,能接收这个区间的人不多,你可以多对比几家,挑中一起好好跟业主谈,没诚意的卖家我不会带你去看的。
有个某丰的中介就很恶心的每个都说笋盘,催我立马去看,不然就被人抢了,我说我不跟人抢,我不急可以慢慢看,他就批评我,说我这样肯定买不到房子。有次他指定了个时间,我说我去不了想改时间,他又说房子很热门,他已经约好了一大堆人去看的,不能只迁就我一个,最后去到就只有我一个客人……他不断吹嘘房子多好学位多好地端多好,连社区的免费疫苗都成为卖点,我就冷冷地一句:你介绍适合我的房源就好,其他不用多说,我在这片区混了二十年了,你说得真的假的我心里很清楚,你一直吹牛只会令我怀疑你的诚信。
链家带看的几乎都可以直接问业主价格。其中有个业主还问链家中介能不能直接说他心中的实价,说x丰的中介不让他跟买家说。
反而有个x诚x的中介就很诚恳地说这波涨得太厉害了,能接收这个区间的人不多,你可以多对比几家,挑中一起好好跟业主谈,没诚意的卖家我不会带你去看的。
2017/10/22回复