如题,邻居跟我聊天,说她在中山三路的老婆笑,担心卖不出去了,她的是房改房(50方),有个2楼的平台,总共8楼,她的是7楼,黄皮外墙,房产证看不出来楼龄,查册也查不出来(据说有30多年的楼龄),她担心如果放卖,买家贷不了款,真的是这样吗?