天河牛奶厂楼盘关于中学问题，慢慢清晰喽，再等小学官宣了。
23777108房产楼市
哈诺克2017/10/23
全部回帖
zwhyjj
2222666a
leedong111
哈诺克楼
土包子土包子6楼zwhyjj:
你们觉得是利空还是利好？😂
查看原文这个文件提到了中学和小学，中学是明确招村民的孩子，小学则是在小区业主优先满足的情况下考虑村民的孩子。
关于村民的孩子是否影响学校质量的问题，我以科学城万科东荟城小学简单说说自己的看法。
1. 万科东荟城小学创办3年后，每年的抽考（包括多个年级的多个学科）成绩一直位列黄埔区第一（包括怡园小学在内），科学城的其他小学，如香雪小学，论建校时间、学校硬件和位置（离区政府近）都要比东荟城小学好，但成绩相对于东荟城有不小的差距（具体可以看论坛一个帖子，里面有成绩的统计照片），包括科学城其他小学也有类似问题，为何其和东荟城小学差距如此大？也许老师起到了一定作用，但真正起决定性作用的是生源以及家长的整体素质和重视程度，上述三个因素合力形成一个学校的整体氛围，这个氛围决定了一个学校的质量。东荟城小学的生源几乎都是本小区的（开始一两期可能有火村的，第三年就没有了，因为学位不够，哈哈），再加上东荟城小区的家长大多是在科学城工作，相对而言，高学历比例更高，而香雪小学等则包含了较大比例的村民的孩子，这里没有歧视一说，因为实际上很多村民比小区的人更有钱，哈哈，没有资本歧视他们。
得出的结论就是村民孩子的比例影响学校的质量，如果比例小可能影响不明显，如果比例大，那影响会很明显的。虽然黄埔区的整体教育质量与天河比有差距，但是这个例子只是为了说明掺入村民孩子对学校质量可能存在的影响。
2. 这个文件并没有明确说小学学位包括村民，只是说有多余的时候才会考虑，所以这个影响不好说。还有就是一个学校的初期办学质量可能决定了一个学校的未来，毕竟当今学校的竞争太激烈了，如果小区业主一开始就把学位占满那就是最好的，不过从当地村民要求发这个文件可以看出他们很在乎小区的小学学位，所以未知因素太多。
3. 关于初中，已经明确包括村民的孩子，那么影响就是必然的，要么选择初中时去其他地方，要么只能接受村民的孩子对学校质量的影响。
以上只是本人的一点理解，理性讨论，请勿骂人，哈哈。
关于村民的孩子是否影响学校质量的问题，我以科学城万科东荟城小学简单说说自己的看法。
1. 万科东荟城小学创办3年后，每年的抽考（包括多个年级的多个学科）成绩一直位列黄埔区第一（包括怡园小学在内），科学城的其他小学，如香雪小学，论建校时间、学校硬件和位置（离区政府近）都要比东荟城小学好，但成绩相对于东荟城有不小的差距（具体可以看论坛一个帖子，里面有成绩的统计照片），包括科学城其他小学也有类似问题，为何其和东荟城小学差距如此大？也许老师起到了一定作用，但真正起决定性作用的是生源以及家长的整体素质和重视程度，上述三个因素合力形成一个学校的整体氛围，这个氛围决定了一个学校的质量。东荟城小学的生源几乎都是本小区的（开始一两期可能有火村的，第三年就没有了，因为学位不够，哈哈），再加上东荟城小区的家长大多是在科学城工作，相对而言，高学历比例更高，而香雪小学等则包含了较大比例的村民的孩子，这里没有歧视一说，因为实际上很多村民比小区的人更有钱，哈哈，没有资本歧视他们。
得出的结论就是村民孩子的比例影响学校的质量，如果比例小可能影响不明显，如果比例大，那影响会很明显的。虽然黄埔区的整体教育质量与天河比有差距，但是这个例子只是为了说明掺入村民孩子对学校质量可能存在的影响。
2. 这个文件并没有明确说小学学位包括村民，只是说有多余的时候才会考虑，所以这个影响不好说。还有就是一个学校的初期办学质量可能决定了一个学校的未来，毕竟当今学校的竞争太激烈了，如果小区业主一开始就把学位占满那就是最好的，不过从当地村民要求发这个文件可以看出他们很在乎小区的小学学位，所以未知因素太多。
3. 关于初中，已经明确包括村民的孩子，那么影响就是必然的，要么选择初中时去其他地方，要么只能接受村民的孩子对学校质量的影响。
以上只是本人的一点理解，理性讨论，请勿骂人，哈哈。
2017/10/24回复
Calafa土包子土包子8楼Calafa:
这贴真当村民不看妈网😜
查看原文其实说的都是整体问题，不是说某个个体。
村民的孩子从整体来看，跟业主的孩子还是有差距，也许是勤奋度上，也许是家长的重视程度上，并不是说孩子本身的差距。
我不是中介，也没有在牛奶厂其他小区买房子，只是谈谈自己在广州多年的感受而已。
村民的孩子从整体来看，跟业主的孩子还是有差距，也许是勤奋度上，也许是家长的重视程度上，并不是说孩子本身的差距。
我不是中介，也没有在牛奶厂其他小区买房子，只是谈谈自己在广州多年的感受而已。
2017/10/24回复
梦想10009楼土包子土包子:
这个文件提到了中学和小学，中学是明确招村民的孩子，小学则是在小区业主优先满足的情况下考虑村民的孩子。关于村民的孩子是否影响学校质量的问题，我以科学城万科东荟城小学简单说说自己的看法。 1. 万科东荟城小学创办3年后，每年的抽考（包括多个年级的多个学科）成绩一直位列黄埔区第一（包括怡园小学在内），科学城的其他小学，如香雪小学，论建校时间、学校硬件和位置（离区政府近）都要比东荟城小学好，但成绩相对于东荟城有不小的差距（具体可以看论坛一个帖子，里面有成绩的统计照片），包括科学城其他小学也有类似问题，为何其和东荟城小学差距如此大？也许老师起到了一定作用，但真正起决定性作用的是生源以及家长的整体素质和重视程度，上述三个因素合力形成一个学校的整体氛围，这个氛围决定了一个学校的质量。东荟城小学的生源几乎都是本小区的（开始一两期可能有火村的，第三年就没有了，因为学位不够，哈哈），再加上东荟城小区的家长大多是在科学城工作，相对而言，高学历比例更高，而香雪小学等则包含了较大比例的村民的孩子，这里没有歧视一说，因为实际上很多村民比小区的人更有钱，哈哈，没有资本歧视他们。 虽然黄埔区的整体教育质量与天河比有差距，但是这个例子只是为了说明掺入村民孩子对学校质量可能存在的影响。 2. 这个文件并没有明确说小学学位包括村民，只是说有多余的时候才会考虑，所以这个影响不好说。还有就是一个学校的初期办学质量可能决定了一个学校的未来，毕竟当今学校的竞争太激烈了，如果小区业主一开始就把学位占满那就是最好的，不过从当地村民要求发这个文件可以看出他们很在乎小区的小学学位，所以未知因素太多。 3. 关于初中，已经明确包括村民的孩子，那么影响就是必然的，要么选择初中时去其他地方，要么只能接受村民的孩子对学校质量的影响。 以上只是本人的一点理解，理性讨论，请勿骂人，哈哈。
查看原文分析的很到位！其实如果执信天河初中直升，吉山和珠村对口直升无可厚非，根据就近原则，按距离也是比去东圃中学要近很多。不过小学也要进奶厂配套小学有点说不过去，毕竟已有珠村小学和吉山小学。奶厂两个小学，刚开始那几年招生的时候肯定是招不满的，除非教育局压缩班级，否则按照这个文件肯定是要招大量村民小孩进去。
2017/10/24回复
13936316土包子土包子11楼不过提醒牛奶厂的业主注意最近政府的规划变更，奥体区域整体减少了住宅供地，在牛奶厂的南侧改为商业商务用地，相应的之前19号线的规划也调整到商业商务用地这里，之前是走牛奶厂几个小区的，这一点附近小区的业主看能不能到时候（真的规划19号线时，现在都是政府的大概规划）争取下把19号线再调整回来。
2017/10/24回复
scutcatty
|蕾蕾无敌：
愤怒的虾米土包子土包子15楼scutcatty:
可以理解为 短期利空 长期利好。。等业务都住满 都二胎了 估计学位都不够 村民就进不来了 但是应该得五六年以后了
查看原文一个新创办学校，前几天是打基础创名声的时候，一旦前几年发展不好，以后想提高有点难度。
这个和办大学一样，必须起点高，如果想后期来提高很难的，因为初期的一些东西已经很难改变了。深圳大学是典型的一个例子。
所以业主越早占满学位，对学校的发展就越好。
这个和办大学一样，必须起点高，如果想后期来提高很难的，因为初期的一些东西已经很难改变了。深圳大学是典型的一个例子。
所以业主越早占满学位，对学校的发展就越好。
2017/10/24回复
jry88
shelleydc
