北京市共有产权住房管理暂行办法20170920　　第二十四条 共有产权住房购房人取得不动产权证未满5年的，不允许转让房屋产权份额，因特殊原因确需转让的，可向原分配区住房城乡建设委（房管局）提交申请，由代持机构回购。　　回购价格按购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。回购的房屋继续作为共有产权住房使用。　　第二十五条  共有产权住房购房人取得不动产权证满5年的，可按市场价格转让所购房屋产权份额。　　（一）购房人向原分配区住房城乡建设委（房管局）提交转让申请，明确转让价格。同等价格条件下，代持机构可优先购买。　　（二）代持机构放弃优先购买权的，购房人可在代持机构建立的网络服务平台发布转让所购房屋产权份额信息，转让对象应为其他符合共有产权住房购买条件的家庭。新购房人获得房屋产权性质仍为“共有产权住房”，所占房屋产权份额比例不变。　　第二十六条  代持机构行使优先购买权的房屋价格，应委托房地产估价机构参照周边市场价格评估确定。　　购房人转让价格明显低于评估价格的，代持机构应当按购房人提出的转让价格予以回购。　　购房人通过购买、继承、受赠等方式取得其他住房的，其共有产权住房产权份额由代持机构回购。回购价格按照第一款规定确定。

估计思维要变变了  ，。 广州近几年的保障房 四五万的金沙洲 天河区内 萝岗区府都有 说好肯定好不过珠城，说偏肯定好过从化、增城。

70-80年代还是有存量的，但一个萝卜一个坑，有坑也立即被填埋拉。。（如何被填埋，大家都懂的）至于新增，就应该没了。。