帖子详情

换房族周末看房实录~真有点不敢先买后卖了……

38281111房产楼市

今天周末,闲来无事,换房一族两公婆去龙口西逛。联系了一个中介,小哥从下午两点陪到五点多,导游式看房。小哥不像新政前的中介一样电话无数忙得要死,也就是寥寥几个联系拿钥匙的电话,还跑来跑去借钥匙,态度不错,最后实在觉得他辛苦,请他喝了个饮料……由于是很少去那边,今天就当熟悉地点,所以一共就看了六七套,其余时间都在听小哥介绍各个楼盘。预算不多,看的都是400多到500多万的三房,质量都很一般,户型花样百出……还有个房子一看就是炒家的,格局渣的不忍直视,今晚回来一查,已经放了八个月的盘……期间小哥借钥匙偷瞄一下门店,要么几乎是空的,要么几乎全是中介坐电脑前,颇有网吧的感觉。不过小哥用完钥匙都要拿给下一个同事,说明还不会说完全没人看。与小哥交谈中,他说现在住的是同事们一起租的,“原来七八个人,现在已经走了好多啦~”再问他这几个月有没成交,他面露囧色,然后叹了一口气。
总体感觉:大家确实欲望不高,比以前差远了。放盘价依旧坚挺,但也有些会低一些,可能真心想卖,然而这些房朝向格局都有硬伤。总之没成交的话,那500万也就是一堆砖头,都是存在于网络上和中介小哥的嘴里……估计自家房子也这样,所以打算赶紧去把自己的房子放盘,等卖出去了再看看下手吧,不敢先卖后买了……
2017/10/29
全部回帖
我是438438:
周末也看了一下房,市中心,学位一般,格局还可以,业主很热情,主动说价格可以谈,一个说可以各付各税,或者减10万,另外一个业主说价格可以商量,中介说业主急售,价格可以到…直接减了30万,不懂了
查看原文
哪里?
2017/10/29回复
感觉周末很多人看房啊,小区很多中介带人看房。
2017/10/29回复
有些人就是很傻,要等涨了才买~~~

赚钱去吧,自己的阶层决定态度,努力赚钱是王道,天天幻想着跌也没啥用,一线城市有钱人多,置换的也等不起,该买还是要买
2017/10/29回复
看来一定要砍个三十万左右,不然肯定做水鱼了。😭
2017/10/29回复
反正我是建议身边刚需的同事这段时间好买了,再过一年就啥都不好说。已经有两个赶着今年入户广州拿名额。你们看空继续看空。如果我有名额和有资金,肯定再搞一套!
2017/10/29回复
神谕之城:
反正我是建议身边刚需的同事这段时间好买了,再过一年就啥都不好说。已经有两个赶着今年入户广州拿名额。你们看空继续看空。如果我有名额和有资金,肯定再搞一套!
查看原文
别人不买的时候是最好出手的机会。
2017/10/29回复
2017/10/29回复
sxhfxsxhfx9楼
今天去看了万科海上传奇,感觉房价是松动了,万科海上传奇,27平米的复式公寓,去年国庆开盘价最低104万,去年年底最低一口价125万,今天南向最低110万,商贷利率上浮40%,贷款10年!售楼处人不是很多!
2017/10/29回复
我是438438:
7月关注过一个房,挂价660万,原装电梯,后来降价640万,昨天降价618万,真实情况
查看原文
这说明原先非理性涨的太高了,轻轻松松就炒高了价钱。  其实他从660万降到 600万,他心里也是偷笑的,毕竟比他当初买的时候,涨的太多了。 所以往往他也肯降价,反正他不止亏啊,  
2017/10/29回复
2017/10/29回复
十九一过,房价肯定会跌的,现在房价怎么样也不会涨的
2017/10/29回复
^^开_ǒ_心^^:
十九一过,房价肯定会跌的,现在房价怎么样也不会涨的
查看原文
我感觉上周十九一结束,马上看房的人就多了
2017/10/29回复
猜你喜欢

今日看房感受:江南新苑,逸景翠园,叠彩园(发帖一周后入手逸景,0305更新)

天河区学位房购买心路历程,含各板块点评

卖房也有很多陷阱,各位无论卖房买房都要小心

(收楼了,可出租)写写我的购房历程——华景小学对应的邮通小区

荔湾+首次买房(二手房)的那些事【我所遇到的那些中介们】

开个贴记录下自己近几个月看房买房过程

热点推荐

带娃去大澳渔村 泡水吃海鲜,晒成小黑炭!

小学三年级写作业到11点 真的无法接受

不可思议!在市场被偷走半只鸡!

房子卖不出?还不如装修好继续住

在家用电饭煲煮关东煮 好吃没负担

2025妈网装修交流群 省钱不踩坑

实现牛腩自由!电饭煲焖腩超省心

三升四,小孩对KET排斥,每天就是看中文书

分享生活#国泰平安

被挑食娃夸爆的午餐!芝士焗南瓜牛肉饭

强降水+8级大风!强劲冷空气已启程!多地高

58送上门的烧鸡 皮脆肉嫩还带竹筒粉

梅花园阿强家吃哭了!记忆中的味道

查看更多热点 >

回帖