有一朋友,在家排行最小,有个哥,有个姐,父母在越秀区有一套房,家里老人为避免以后纷争,将房子过户给了他们三姐弟,哥哥和姐姐已在番禺买有房子。朋友除了这个房子上有名,自己没有买过房子,现在想释放名额买房,请教各位大神,怎么做最保险?如果将自己的三分之一份额转给父母,需要多少税费?是否要写个证明什么的,以防将来父母百年归老后说不清楚?