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现在不能网签,买了等于没买,刚需出路何在?

2464881房产楼市

经过论坛花姐的推荐,去了花湾壹号看了,不错  想买,但是上年买的都还没网签,听销售说排了800多户 现在每个月签1~2户,怪不得单合同了,如果现在买,看情况没个 2 3年都不能入住, 那怎么整?根本买了等于没买嘛~ 我问这个问题销售都支支吾吾~不知如何回答,我是刚需 等着去住的~ 市区好一点的二手盘比这更贵 还要花一笔去装修 5W的预算买那里自住我觉得还行 有高人能说说目前这个情况还会持续多久? 不能网签收楼 业主如何是好?
2017/11/07
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2017/11/08回复
xiebo9486xiebo9486板凳
经过论坛花姐的推荐,去了花湾壹号看了,不错  想买,但是上年买的都还没网签,听销售说排了800多户 现在每 ...
不能网签说明价格卖高了,现在严查呢,广州是之一
2017/11/08回复
那交楼日期到了还未网签,是不是可以先入住呢?如果是就无所谓啦,住进去了慢慢签再还贷款不更好?😄 ...
没有网签,不怕开发商一房两卖吗?
2017/11/08回复
xiebo9486:
没有网签,不怕开发商一房两卖吗?
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小发展商确实存在这样的风险 在广州市区开发的发展商基本都是大发展商了
2017/11/08回复
baihe2014:
那就是首付还是得先交,但是得网签了银行才放贷?
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是的啊
2017/11/08回复
蓝蓝123456789:
系咯,对于首付高的是利好啊!不网签,就不用一下子给甘多钱,又不用还贷款先。虽然不买,我都觉得几好
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他说10年后再网签 那是不是更好啊?
2017/11/08回复
grace860206727:
今年三月买了越秀海珠湾,到现在也没网签,贷款批复都到期了,遥遥无期啊。问开发商也没用,开发商说政府不让网签,不是我不让你网签,开发商也急着收钱呢,不网签银行就不放贷,开发商就收不到钱。不过是19年5月交楼,还有一年可以等。
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问题来了 到了收楼期 如果还没网签 那么你确定能收楼吗? 按照这个速度 是可以确定 到 2020年也网签不了的。
2017/11/08回复
xiebo9486:
不能网签说明价格卖高了,现在严查呢,广州是之一
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全广州市区楼盘都是这样啊 除了郊区盘 ~ 所以说我们这些刚需买市区新盘的 买了等于没买不是吗?
2017/11/08回复
xiebo9486:
没有网签,不怕开发商一房两卖吗?
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大开发商没有这个问题 小的就不知道了
2017/11/08回复
XYZ0000XYZ000011楼
akjshdk:
大开发商没有这个问题 小的就不知道了
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一样的,是政府规定了最高价,超了不能网签,不急住的,现在买按现在的价,以后升了就赚了,又不用付款,直接赚了差价了😍
2017/11/08回复
经过论坛花姐的推荐,去了花湾壹号看了,不错  想买,但是上年买的都还没网签,听销售说排了800多户 现在每 ...
有问题的楼还是别买了
2017/11/08回复
应该不怕他一房两卖。现在首期款,要打入银行监管账户的。资金安全是有保障的
如果给了首期,但又一直不能网签,可能损失的是贷款利率。同贷书好像只有三个月有效期。如果一直不能网签,银行贷款利率上浮,可能会跟住上浮。以前那些八五折,会受影响吧?
2017/11/08回复
2017/11/08回复
现在全广州都这样吗?
2017/11/08回复
akjshdk:
问题来了 到了收楼期 如果还没网签 那么你确定能收楼吗? 按照这个速度 是可以确定 到 2020年也网签不了的。
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凉拌,开发商比你还急,这么多户签不了,如果不给入住,它更怕搞出群体事件,就有可能倒逼政府放开网签。反正船到桥头自然直,车到山前必有路。
2017/11/08回复
akjshdk:
经过论坛花姐的推荐,去了花湾壹号看了,不错  想买,但是上年买的都还没网签,听销售说排了800多户 现在每个月签1~2户,怪不得单合同了,如果现在买,看情况没个 2 3年都不能入住, 那怎么整?根本买了等于没买嘛~ 我问这个问题销售都支支吾吾~不知如何回答,我是刚需 等着去住的~ 市区好一点的二手盘比这更贵 还要花一笔去装修 5W的预算买那里自住我觉得还行 有高人能说说目前这个情况还会持续多久? 不能网签收楼 业主如何是好?
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网签,买了等于没买,没看看懂,现在买个房子这么难了??
2017/11/08回复
都是这样的,一打压房价就不给新房网签。我朋友买的远洋天骄也是一直没签
2017/11/08回复
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