现在不能网签，买了等于没买，刚需出路何在？
2469181房产楼市
akjshdk2017/11/07
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akjshdk楼沙发grace860206727:
今年三月买了越秀海珠湾，到现在也没网签，贷款批复都到期了，遥遥无期啊。问开发商也没用，开发商说政府不让网签，不是我不让你网签，开发商也急着收钱呢，不网签银行就不放贷，开发商就收不到钱。不过是19年5月交楼，还有一年可以等。
查看原文问题来了 到了收楼期 如果还没网签 那么你确定能收楼吗？ 按照这个速度 是可以确定 到 2020年也网签不了的。
2017/11/08回复
akjshdk楼板凳xiebo9486:
不能网签说明价格卖高了，现在严查呢，广州是之一
查看原文全广州市区楼盘都是这样啊 除了郊区盘 ~ 所以说我们这些刚需买市区新盘的 买了等于没买不是吗？
2017/11/08回复
XYZ00005楼akjshdk:
大开发商没有这个问题 小的就不知道了
查看原文一样的，是政府规定了最高价，超了不能网签，不急住的，现在买按现在的价，以后升了就赚了，又不用付款，直接赚了差价了😍
2017/11/08回复
思贤妈妈
蓝蓝123456789应该不怕他一房两卖。现在首期款，要打入银行监管账户的。资金安全是有保障的
如果给了首期，但又一直不能网签，可能损失的是贷款利率。同贷书好像只有三个月有效期。如果一直不能网签，银行贷款利率上浮，可能会跟住上浮。以前那些八五折，会受影响吧？
如果给了首期，但又一直不能网签，可能损失的是贷款利率。同贷书好像只有三个月有效期。如果一直不能网签，银行贷款利率上浮，可能会跟住上浮。以前那些八五折，会受影响吧？
2017/11/08回复
靓妈加宝妈
solen168
grace860206727akjshdk:
问题来了 到了收楼期 如果还没网签 那么你确定能收楼吗？ 按照这个速度 是可以确定 到 2020年也网签不了的。
查看原文凉拌，开发商比你还急，这么多户签不了，如果不给入住，它更怕搞出群体事件，就有可能倒逼政府放开网签。反正船到桥头自然直，车到山前必有路。
2017/11/08回复
请叫我毛毛虫11楼akjshdk:
经过论坛花姐的推荐，去了花湾壹号看了，不错 想买，但是上年买的都还没网签，听销售说排了800多户 现在每个月签1~2户，怪不得单合同了，如果现在买，看情况没个 2 3年都不能入住， 那怎么整？根本买了等于没买嘛~ 我问这个问题销售都支支吾吾~不知如何回答，我是刚需 等着去住的~ 市区好一点的二手盘比这更贵 还要花一笔去装修 5W的预算买那里自住我觉得还行 有高人能说说目前这个情况还会持续多久？ 不能网签收楼 业主如何是好？
查看原文网签，买了等于没买，没看看懂，现在买个房子这么难了？？
2017/11/08回复
卖燕窝的灰宝妈
假装不爱你多好
qianqian043016楼akjshdk:
买房自己住的 到了收楼期无法入住 资金开放商手里拿着 2年 利息亏了多少？
查看原文签不了，开发商为什么可以收到钱呢？
2017/11/08回复
qianqian043017楼grace860206727:
要交首期的，但是不用供款。
查看原文没网签交首期也不合理啊，我当年买房先交定金，交首期的时候就网签了。
2017/11/08回复
pjbd
