单身女小白求推荐或分析200万内刚需自住房
33296155房产楼市
thly1990我是个房产小白。单身女，去年毕业来广州见识到房价大涨，所以现在想趁早入一个刚需房自住，工作在海珠区东晓南。预算200万内小2房。几年前家里在我名下购了一套商住房，以为被限购，资金不足一直考虑东晓南往番禺方向。
看了半个月东晓南，洛溪，南浦的房子，只有南浦广州碧桂园，沙溪珠江花园相对中意。
广州碧桂园98年楼龄，2.8万，小区环境好，距离地铁口近，周边配套齐全，但是学位一般。
珠江花园92拿地，电梯房，无装修，2.5万，周边别墅区，但是配套不太完善，无地铁口，预计2020年后开通沙溪地铁口，至洛溪地铁口13个公交站。2个楼盘符合我的预算，但是纠结它们地理位置处于番禺，远离市区，担心地段不好。
这里很多房产大牛，希望大家我指点指点。或者有没有更好的建议～万分感谢。
2017/11/09
全部回帖
如花的季节沙发待夜临:
我说的媒体南不是一手哦，是二手的，亚运城最早的一批，容积率低，绿化率高，是整个亚运城离海傍站最近的，小区门口斜对面就是地铁站；至于交通问题，地铁50分钟到东晓南，上下班时间不算挤；而且那边年轻人多，更容易找对象
查看原文写字楼里也有好多单身，那岂不是更容易找！😃
2017/11/09回复
mk0623
Nancy_2017不建议买，特别是这个时候。
2017/11/09回复
小铭妈5-16
ap24371
国家栋梁人才
thly1990楼11楼待夜临:
我说的媒体南不是一手哦，是二手的，亚运城最早的一批，容积率低，绿化率高，是整个亚运城离海傍站最近的，小区门口斜对面就是地铁站；至于交通问题，地铁50分钟到东晓南，上下班时间不算挤；而且那边年轻人多，更容易找对象
查看原文刚查了下地铁，确实转地铁可达。不过上周陪朋友去过奥园春晓踩盘，未满2年新楼盘税差不多14万埃～求喷我这种市民思想
2017/11/09回复
Rimini13楼thly1990:
刚查了下地铁，确实转地铁可达。不过上周陪朋友去过奥园春晓踩盘，未满2年新楼盘税差不多14万埃～求喷我这种市民思想
查看原文转地铁这种事情其实还是有点耗时间的
2017/11/09回复
待夜临15楼刚查了下地铁，确实转地铁可达。不过上周陪朋友去过奥园春晓踩盘，未满2年新楼盘税差不多14万埃～求喷我 ...
2017/11/09回复
thly1990楼16楼国家栋梁人才:
丽江花园嘛，60多方两房大概180的样子吧，单价两万六七的样子
查看原文链家app上面报价出3万了。请问您推荐的是哪期呀～如果普遍这个价，我去踩踩盘
2017/11/09回复
Rimini17楼如花的季节:
我只看到广碧98年的2.8万真心不算便宜，如果我没有记错的话昌岗那边的公安局市出入境的福利房还是2000年的，也没贵多少。
查看原文广碧的物业费在那个年代更算是不便宜，不过比祈福便宜
2017/11/09回复
待夜临18楼刚查了下地铁，确实转地铁可达。不过上周陪朋友去过奥园春晓踩盘，未满2年新楼盘税差不多14万埃～求喷我 ...
2017/11/09回复
