单身女小白求推荐或分析200万内刚需自住房
33667155房产楼市
我是个房产小白。单身女,去年毕业来广州见识到房价大涨,所以现在想趁早入一个刚需房自住,工作在海珠区东晓南。预算200万内小2房。几年前家里在我名下购了一套商住房,以为被限购,资金不足一直考虑东晓南往番禺方向。
看了半个月东晓南,洛溪,南浦的房子,只有南浦广州碧桂园,沙溪珠江花园相对中意。
广州碧桂园98年楼龄,2.8万,小区环境好,距离地铁口近,周边配套齐全,但是学位一般。
珠江花园92拿地,电梯房,无装修,2.5万,周边别墅区,但是配套不太完善,无地铁口,预计2020年后开通沙溪地铁口,至洛溪地铁口13个公交站。2个楼盘符合我的预算,但是纠结它们地理位置处于番禺,远离市区,担心地段不好。
这里很多房产大牛,希望大家我指点指点。或者有没有更好的建议~万分感谢。
2017/11/09
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不建议买,特别是这个时候。
2017/11/09回复
thly1990楼10楼
待夜临:
我说的媒体南不是一手哦,是二手的,亚运城最早的一批,容积率低,绿化率高,是整个亚运城离海傍站最近的,小区门口斜对面就是地铁站;至于交通问题,地铁50分钟到东晓南,上下班时间不算挤;而且那边年轻人多,更容易找对象
查看原文刚查了下地铁,确实转地铁可达。不过上周陪朋友去过奥园春晓踩盘,未满2年新楼盘税差不多14万埃~求喷我这种市民思想
2017/11/09回复
Rimini12楼
thly1990:
刚查了下地铁,确实转地铁可达。不过上周陪朋友去过奥园春晓踩盘,未满2年新楼盘税差不多14万埃~求喷我这种市民思想
查看原文转地铁这种事情其实还是有点耗时间的
2017/11/09回复
待夜临14楼
刚查了下地铁,确实转地铁可达。不过上周陪朋友去过奥园春晓踩盘,未满2年新楼盘税差不多14万埃~求喷我 ...
2017/11/09回复
thly1990楼15楼
国家栋梁人才:
丽江花园嘛,60多方两房大概180的样子吧,单价两万六七的样子
查看原文链家app上面报价出3万了。请问您推荐的是哪期呀~如果普遍这个价,我去踩踩盘
2017/11/09回复
Rimini16楼
如花的季节:
我只看到广碧98年的2.8万真心不算便宜,如果我没有记错的话昌岗那边的公安局市出入境的福利房还是2000年的,也没贵多少。
查看原文广碧的物业费在那个年代更算是不便宜,不过比祈福便宜
2017/11/09回复
待夜临17楼
刚查了下地铁,确实转地铁可达。不过上周陪朋友去过奥园春晓踩盘,未满2年新楼盘税差不多14万埃~求喷我 ...
2017/11/09回复
thly1990楼18楼
国家栋梁人才:
金碧花园旧一点的60来方的可以买到吧。或者侨城,环境差一点,到毕竟就在你上班附近。
查看原文东晓南是我看的第一板块,以为3万多能搞定一套电梯楼,但是中介带我踩的楼盘楼梯老房已经奔三。电梯普遍4万出头~只能含泪告别这块宝地。
2017/11/09回复