珠江新城 珠江帝景 汇景新城参考价格
1533171房产楼市
邓R18676637654星汇云锦 241㎡ 1700万 单价7.05万/㎡ 东南向低层
星汇云锦 332㎡ 1900万 单价 5.72万/㎡ 高层南向5房
嘉裕君玥公馆 192㎡ 1550万 单价8.07万 中层南向5房
隽峰苑 182.3㎡ 1250万 单价6.85万 低层南北对流4房
博雅御轩176㎡ 1350万 单价7.67万 中层南北对流5房
领峰235㎡ 1750万 单价7.57万 高层南北对流 5房
嘉裕公馆200㎡ 1750万 单价8.75万 低层南向望花园
中海璟晖华庭 163㎡ 1480万 单价9.08万 高层南向望花园4房
嘉裕丹顿阳光198.3㎡ 1450万 单价7.3万 中层南北对流5房
誉峰181㎡ 1300万 单价7.2万 高层南向三房
金碧华府145.4㎡ 1200万 单价8.25万 低层南向4房
《珠江帝景》
主推克莱252方 1500万单价5.95万全新装修。高层，望珠江广州塔海心沙
克莱238㎡1500万，单价6.3万高层东北向望广州塔和海心沙
238㎡1550万单价6.51万，南向低层
D座238㎡1400万单价5.88万，高层楼南向望帝景酒店
252㎡1700万单价6.74万南向中层
252㎡1400万单价5.55万南向低层
《汇景新城》
棕榈园258㎡ 1550万单价 6万/㎡（含两个车位）中层南北对流5房
棕榈园330㎡ 2000万 单价6万/㎡（含车位）中层南北对流5房
龙熹山395㎡ 2400万 单价6.07万/㎡（含车位）
世家 223㎡ 1430万 单价6.4万一方（带车位）高层南北对流四房
维伦特莱
189方有一套，位于中层总价1150万，单价6.08万/㎡，北向三房。另外一套也是中层，197方，总价1200万，单价6.1万/㎡，南向4房。还有一套202方的低层总价1180万单价5.84万/㎡，南向4房
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2017/11/12
全部回帖
邓R18676637654楼蓝蓝123456789:
小户型的单价贵好多。现在很多人都是被首付七成卡住。一旦这个放开，大户型一定是香饽饽。 什么豪宅税啊之类根本阻挡不住，关键是首付
查看原文是的，主要是大户型总价高，还有那七成首付，大部分人都是卡在这里的
2017/11/13回复
gowide5楼邓R18676637654:
是的，主要是总价太高了，如果你要买大户型的考虑出手的话，最好就是买那些小区都是大户型的，例如誉峰凯旋新世界或者中海观园国际那些，因为买这些小区的人大部分都是奔着大户型去的。
查看原文珠城中有你说的这种小区吗？凯旋在东区，小学不如中区，而且感觉单价贵好多啊
2017/11/13回复
gowide6楼邓R18676637654:
中小户型基本都放9到10万了，这个价格和中海花城湾和嘉裕公馆差不多了。中海璟晖都可以。不过那个两百多平的不错，七万多单价，也放了好久了，，，，，，，
查看原文我看按使用面积算单价，这个7万多的价格也不便宜了，好像跟嘉裕公馆按使用面积算的单价都差不多了。所以，你觉得方圆月岛的这个价格是不是还是偏高呢？
2017/11/13回复
gowide:
珠城中有你说的这种小区吗？凯旋在东区，小学不如中区，而且感觉单价贵好多啊
查看原文中区就个博雅首府全大户型，有没有发现，这些小区都是大户型的，除了总价高，单价也很高啊，而那些大部分都是小户型的，其中的大户型单价都会低很多，这就是小区档次的问题的
2017/11/13回复
gowide:
我看按使用面积算单价，这个7万多的价格也不便宜了，好像跟嘉裕公馆按使用面积算的单价都差不多了。所以，你觉得方圆月岛的这个价格是不是还是偏高呢？
查看原文月岛241平的单价7.5万，算是正常价吧四十多楼高层，对比嘉裕公馆高层9万多一平不算高，嘉裕公馆最便宜那套200平的，单价都8.75万，而且是5楼，你对比价格还需要考虑楼层的，低层和高层有时候差别挺大的，月岛我觉得目前虚高的是中小户型卖9万多到十万的那些
2017/11/13回复
外星生物技术9楼邓R18676637654:
你预算多少，需要几房的，我看一下有没有合适的给你推荐一下
查看原文500万，2房。另外商业公寓能买吗？现在不给个人买商业公寓吗？有一个朋友孩子，父母保护的好，什么家务都做不了，水，电，房里有问题只会找物管那种，目前自由职业帮人做动漫制图。买房300多万预算不够买不了好房，我建议她买个公寓，不知好不好？虽没有钱，但是也过不了低端日子那种。
2017/11/13回复
水中月下
预习太太11楼jw8292:
有一说一汇景的地段比不了珠城生活太不方便,大户型的6万的价格其实已经很高,同等面积的珠城西区也能找到,汇景很难吸引到真正的买家.
查看原文重阳去汇景上课，中介贴出来的100多米的都1600左右，单价7-8万，那位置就不是给工薪层上班考虑公共交通的人
2017/11/14回复
蓝蓝12345678912楼高质素的盘，炒家也不少
2017/11/15回复
