积德花园8楼，55.4方，115万，中介费2万，税2.2万，按揭费5500，杂费5000
793947房产楼市
小leilei2017/11/14
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小leilei楼沙发17年高位接盘侠:
我中介费1.5，按歇费0.6，链家！没有其他费用了，其他杂费没有，连复印费车费都是链家出的！哈哈！还有2.1w一平的装修费就装这个样子？链家跟他说1个点直接说不做了，合富，中原，美联可以一个点，但合富中原1个点可以做到，但是报价总会报多5w块，几个区域都是这样，所以我最后选择链家！因为按锲费我没那么多时间所以照给了
查看原文你是不是觉得2.1万装修成这样，不值得？
2017/11/14回复
17年高位接盘侠
gloria1020中介费是真高了！1万不能再多
2017/11/15回复
妈网的白丁丁
婷_847210楼爱斯基摩人小号:
说了多少次，中介费就给5000，他不做别人做，按揭费3000，都是水鱼啊。
查看原文第一次带去看房的中介费、按揭费过高的(两样要5万多)，能找其他中介吗？会不会有什么问题。哎，中介巨坑呀！
2017/11/15回复
婷_847211楼月迷津渡未央:
中介费一个点以下不能多了 按揭费压根就不用给 自己去跑也就两三趟 公积金贷款哈 银行贷款也差不多
查看原文第一次带去看房的中介费、按揭费过高的(两样要5万多)，能找其他中介吗？会不会有什么问题。哎，中介巨坑呀！
2017/11/15回复
婷_847212楼正常发言也不行:
房价不评论。中介费、按揭费。。。。比我350万交易的房子、住房公积金混合贷款都多。。。
查看原文我们也想组合贷款，是不是公积金和商贷只能20年？不能分开年限 对吗？也不能申请30年？
我上周末去看房，房价没你的高，就中介费和按揭费要5万多。求教方法，谢谢！ 你花了多少，这样费用？
我上周末去看房，房价没你的高，就中介费和按揭费要5万多。求教方法，谢谢！ 你花了多少，这样费用？
2017/11/15回复
正常发言也不行13楼婷_8472:
我们也想组合贷款，是不是公积金和商贷只能20年？不能分开年限 对吗？也不能申请30年？我上周末去看房，房价没你的高，就中介费和按揭费要5万多。求教方法，谢谢！ 你花了多少，这样费用？
查看原文公积金最多20年，商贷根据楼龄、年龄、银行来定，你可以分开算年限的。多找几个按揭公司就行了，我朋友找的、我找的最后价格都差不多。
中介费现在更好谈了吧，毕竟不成交中介一分钱也没的。不过3月份某个房源曾因为中介费压的低，又不知道是人家独家房源，结果过几天房子被中介同事撬走了。。。
中介费现在更好谈了吧，毕竟不成交中介一分钱也没的。不过3月份某个房源曾因为中介费压的低，又不知道是人家独家房源，结果过几天房子被中介同事撬走了。。。
2017/11/15回复
小leilei楼14楼正常发言也不行:
房价不评论。中介费、按揭费。。。。比我350万交易的房子、住房公积金混合贷款都多。。。
查看原文广州这边的中介费到底多少合适？按揭费多少合适？同德围这边这个价位会不会贵了？
2017/11/15回复
婷_847215楼正常发言也不行:
公积金最多20年，商贷根据楼龄、年龄、银行来定，你可以分开算年限的。多找几个按揭公司就行了，我朋友找的、我找的最后价格都差不多。中介费现在更好谈了吧，毕竟不成交中介一分钱也没的。不过3月份某个房源曾因为中介费压的低，又不知道是人家独家房源，结果过几天房子被中介同事撬走了。。。
查看原文好的，谢谢！
2017/11/15回复
haoren3316楼其实你对比下这套房源价格是不是真的很笋，如果很笋又很抢手的话，中介费2个点也是可以接受的，或者你让中介帮你再去压一下价格，房价压下5000都好过压他的中介费。但按揭费确实有点高了，大源也才收3000左右。另外你说的杂费不清楚是什么，不好判断。
2017/11/15回复
爱斯基摩人小号17楼婷_8472:
第一次带去看房的中介费、按揭费过高的(两样要5万多)，能找其他中介吗？会不会有什么问题。哎，中介巨坑呀！
查看原文你直接跟业主把价格谈好，然后直接去找其他中介谈中介费和按揭费，就跟中介说我已经跟业主什么都谈好了，你就协助我们走下流程跑下腿，这样0.5个点肯动没问题，我都嫌多了。
2017/11/16回复
婷_847218楼爱斯基摩人小号:
你直接跟业主把价格谈好，然后直接去找其他中介谈中介费和按揭费，就跟中介说我已经跟业主什么都谈好了，你就协助我们走下流程跑下腿，这样0.5个点肯动没问题，我都嫌多了。
查看原文好的，谢谢！ 目前联系不上业主，我也想找卖房的业主。
2017/11/16回复
她与沉香
月迷津渡未央
