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究竟房子是不是刚需?房子涨跌的原因是不是因为供需关系?

1178548房产楼市

我的想法不是什么新鲜的想法,但是写下来是给大家另一种思路。一切房子都是刚需的命题都是伪命题,说中国和国外对房子的观念不同,中国观念有房子有安全感,中国丈母娘要求有房才能结婚这些观念都不重要。大家这两年来的感受,买房了的人资产一年就翻了个番,那么到明年还能翻番吗,显然是不可能的,能翻个一半吗,也很难,翻个25%?不确定。如果有人跟你说有个好的渠道明年能让你资产翻番,我相信明天你就去卖房了,哪怕你都只有一套房,所以刚需的命题是伪命题。如果你知道十年内股市的涨幅大大高于房子的涨幅,你会守着不动产吗?美国人不喜欢买房除了观念的原因,也许他们的股市能跑赢房价吧,更不用还要交房产税了。那么显然,房价涨跌的原因除了供需关系,一个城市人口增减外,还跟股市保险这些动产的发展有关系。有一天大家都看到股市的涨幅远高于房价,那么供需关系的影响又有多少了呢?会不会都急着抛售房子。那么股市的健康发展,一飞冲天的转折点在什么时候就靠大家去把握了。守着增幅很小的不动产,还是在某个时机变卖换成股票保险等流动资金?重要的是你要比大多数人走在前面。
2017/11/23
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ruanjianxuqiu:
最重要是中国人多,一聚集起来不可收拾,香港如果无关卡,一野就变臭港了
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嗯嗯, 对啊, 人多, 还有空房太多,买下没人住哪种
2017/12/01回复
szwdxfzkszwdxfzk板凳
拿个分吧            
2017/12/07回复
身边很多朋友,炒股的去年到现在亏的眼红红,买房的去年买的差不多翻一倍,还是要买房,大小不论,上车再说。
2017/12/12回复
华人好像都是喜欢买楼的。这是传统黎的。
2017/12/12回复
身边炒股票的,十个炒,十一个输。买楼放系度,又不会烂又不会不见左,而且用途多多,有瓦遮头就算细都是有头家,做咩不买?
至于买多好几间,是想做包租婆,都好正常啊!
2017/12/12回复
口袋猫咪:
因为炒的同时,也可以出租或自住。
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你的观点在过去肯定非常的正确,不过在不久的将来恐怕会发生改变了。
2017/12/12回复
我怎么认识不少都是因为买不起房子或者置换不起想要买的房子才进股市博,结果都看到了,他们的需求没有变化,只是口袋里没钱,没办法了。。。前几天几个老同学一起聊天,有个事业单位的同学很直接明了,这几年,就发现只有买房最赚钱,而且是无脑赚。她一有钱就想买房子,买的都是新房,限购就想其他办法。。唉,只恨自己家底薄,没人家那个命
2017/12/12回复
住久了就想换新的,住得细想换大的,住惯了市中心嫌弃空气不好想换郊区的,手上有一套想买来保值的。。。甘多需求,简直就是全部都是刚需!
股票可以做咩啊?咋住成手股票,落雨打风帮不到手,读书又帮不到手,万一跌左仲亏钱!
大家看看滴大富豪,边个没几层靚楼在手 ?人地甘有智慧都手持物业,我们滴平头百姓,都是有样学样
2017/12/12回复
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