如何才能更快卖出房子？

十月份开始计划卖一买一，按现在的行情是不敢先买后卖的，而且也没那么多的资金，所以只能等卖了才能买，十一月中旬开始放盘，也开始在目标地段开始看房，上周看中了一套，业主说可以先下定等我卖了再签，但总是不踏实，也不想自己陷入被动，所以就婉拒了。放盘半个月以来，只有五个人过来看房，看着都挺喜欢但都没下文，前两天也调低了价，但还是没什么反应，是市场太冷淡吗？中间有一家中介老是让我放独家，我一直没答应，那家中介也一个客户都没带过来看过😅😅

2017/11/30

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|1795_5419沙发

王者呐喊2017:

看来你对广州市场不了解，如果现在急售，需降一点价吗？

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你的意思是便宜的价格比多付出的利息更多？？这个得具体情况算算看才知道

2017/12/04回复

王者呐喊2017板凳

|1795_5419:

你的意思是便宜的价格比多付出的利息更多？？这个得具体情况算算看才知道

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广州的房价三年一个周期，过多二年你就明白了，到时是人家争着买，不是降价出售了，而是涨了买。

2017/12/04回复

|1795_54194楼

王者呐喊2017:

广州的房价三年一个周期，过多二年你就明白了，到时是人家争着买，不是降价出售了，而是涨了买。

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看到三年我就放心了😊，这说明还要跌两年半？

2017/12/04回复

王者呐喊20175楼

|1795_5419:

看到三年我就放心了😊，这说明还要跌两年半？

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一个字，稳。

2017/12/05回复

九紫酥6楼

我的房子上个月也放盘，天河区挨着珠江新城，大三房120方，比周围均价都低，
看得人很多，但真正出手买的很少，
其实我觉得不是降不降价的问题，大家都在观望，希望等政策让楼市再跌一跌才抄底，
但真正能跌多少大家都不知道，却往往都是等楼市回暖才出手，
所以，我也不着急了，就那么一套房，合适的价格合眼缘的人才出手，卖出去就自己慢慢住呗

2017/12/05回复

jack204楼7楼

赞同👍

2017/12/05回复

xiebo94868楼

十月份开始计划卖一买一，按现在的行情是不敢先买后卖的，而且也没那么多的资金，所以只能等卖了才能买，十 ...

我家的房子放出两个月都没有人看呢！现在市场确实是很淡啊

2017/12/06回复

金鱼妈妈la9楼

楼主我觉得你应该了解目前市场的成交价，参照实际成交价去放盘，而不是现在大家的放盘价。我也在看房，这么说吧，市场成交价4.1万的房子，但链家放盘价都去到4.6以上，还有人放5以上你说咋成交，大家看房肯定看过不止一套的，都有比较。中介给我推的那套单价4.1的都卖了一个礼拜，我真不知道那些放4.6以上的业主是不是真的想卖。

2017/12/08回复

金鱼妈妈la10楼

我都看下成交价，放盘价比成交价高太多的这种房，我是不会去看的他们想吊水鱼，压根没心卖的

2017/12/08回复

1393631611楼

如花的季节:

卖了吗，没见她顶贴了。

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卖了

2017/12/08回复

爱啃啃12楼

九紫酥:

我的房子上个月也放盘，天河区挨着珠江新城，大三房120方，比周围均价都低，看得人很多，但真正出手买的很少，其实我觉得不是降不降价的问题，大家都在观望，希望等政策让楼市再跌一跌才抄底，但真正能跌多少大家都不知道，却往往都是等楼市回暖才出手，所以，我也不着急了，就那么一套房，合适的价格合眼缘的人才出手，卖出去就自己慢慢住呗

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你那个总价应该起码700万吧

2017/12/08回复