商用地产的税费只会比住宅地产更高

楼上不知，商业物业一定比住宅房产税高，商业物业房产税现行征收是1.2%，只是有些没征到而已，对个人住房免征。试点的住宅税率也低，比如上海是0 .4%,0.6%,且可以扣除人均60平米。个人认为，持有商业或个人住宅，都是好的地段才行，可以转嫁税负。

回归是什么意思？

按照现在国家情况来，可以投资，

除非地段非常好（租售比好应该无人放出来），你玩投资选公寓，肯定不够住房好。