急！大家给点意见，是多交首付还是拿去买理财
1652686房产楼市
蓓AAA2017/12/27
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蓓AAA楼沙发spiderauto:
按你自己的计算，50万理财年收入才2万多，月均2千；而给多50万首付，月供从1.4万降到1.1万，月均少供3千，显而易见当然是后者
查看原文这样算好像是给多点要划算😅
2017/12/27回复
tracy-leo-yy肯定首付越少越好，能贷多少就贷多少。留着钱还有大把投资渠道，或者生病什么的。。现在银行这么低利率的的贷款不容易贷出来。这个问题不用想。家里有好赌之人除外。
2017/12/27回复
丑怪女啊丑怪妈4楼房子买了一年多，昨天终于网签，现在的问题是，同贷书还有一个礼拜到期，银行说可以帮我们申请按照基准利率 ...
2017/12/27回复
星晴jj
maggiexuelian银行理财不是说也有亏本的吗？而且有人遇到无法按时赎回的情况。
2017/12/27回复
gracezxz
qinqingbaba来我公司买保本理财，年固定收益10%，不过我们公司细，估计很多人还是不敢买，我也是说说而已，因为我好多朋友都想买，又担心我们会跑路，不过有机会的话真的可以了解一下我们，不买也可以长期观察我们，或许有一日我们规模大了你们就敢安心买了！打个小广告，我们是私募投资公司，主要是投资港股的，今年港股涨得好收益有50%左右，去年很多基金亏本我们也赚了12%，专业投资四年，平均年收益超过20%😏
2017/12/27回复
靓妈加宝妈
鼃鼃10楼cindyshe1101:
老实说，现在网络上的投资平台，个人建议有两种可以考虑投资，一种是有国有企业背景的，一种是有上市公司背景的，像钱宝这种两者都不沾边，而且负责人还是有诈骗前科的，肯定不安全啦
查看原文我们所了解的背景未必就是真相啊，除非有铁哥们在里面做高管。
2017/12/27回复
大智若211楼cindyshe1101:
这个问题其实很简单，其实就是看你把银行借出来的钱，再拿去投资，能不能获得比银行利率更高的收益罢了，如果有更高的收益，那当然是借越多越好，如果没有这么高的收益，那就多付首付罗，现在基准利率是4.9%，其实现在市面上还有蛮多的投资渠道能获得比这高的收益的，一般年化收益大概10%左右也很多，这就是为什么现在很多人买房子明明可以一次性付款，但也要办按揭的原因
查看原文年化收益10%的很多？？？
2017/12/28回复
Lcy太阳13楼我们夫妻是那种最怕欠债的人，哪怕是银行能不欠尽量不欠能少欠尽量少欠，思维总停留在无债一身轻的传统模式，估计很多人与我们想法不一样，不过每个人的活法都不一样的，无所谓啦……
2017/12/28回复
qazwsx00712314楼蓓AAA:
这样算好像是给多点要划算😅
查看原文不是这么算的。为了好理解将50万理财每个月收入设定为3000，刚好相当于月供1.4变为1.1。但是，还完房贷后，理财的话50万还在你手上，还银行的话50万就没了。
2017/12/28回复
lenjianjin15楼一般问这个问题的人，都没有好的投资渠道的。今天钱宝都出事了，还是建议直接多付款吧 ...
2017/12/28回复
越秀老表
ryan_rupeng17楼看你敢不敢担风险啊，个人感觉10%风险太大了，有逾期或者跑路风险，7%的可以搞一下，6%以下的还是多给首付算了折腾啥。
2017/12/28回复
ryan_rupeng18楼spiderauto:
按你自己的计算，50万理财年收入才2万多，月均2千；而给多50万首付，月供从1.4万降到1.1万，月均少供3千，显而易见当然是后者
查看原文当然不是这么算，2000是纯利息，3000是本加利！
2017/12/28回复
