急！大家给点意见，是多交首付还是拿去买理财

房子买了一年多，昨天终于网签，现在的问题是，同贷书还有一个礼拜到期，银行说可以帮我们申请按照基准利率放款，我们房价301万多，去年贷款了约211万，目前按照基准利率的话，利息总额约155万，月供1.4万左右，现在我们手里还有闲钱，如果多给50万首付，利息总额约110万，月供1.1万，如果我们不多给50万，一年能吃两万多利息，大家觉得长久来看哪个更划算呢？

2017/12/27

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蓓AAA楼沙发

小44妈:

我12年全款买房，肠子都悔青了，今年的我就学聪明了，用了公积金贷款，宽松的钱投了一个叫团贷网的，这个平台可以去网贷之家查，去年排名16，今年排名9，上市公司鸿特精密也成为了他的股东。我就投1-2个月期限的，大概8-10%的利率。既能够复利滚，又能保证流动性。

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卖垃圾广告的滚远点

2017/12/28回复

lilyxuli板凳

房子买了一年多，昨天终于网签，现在的问题是，同贷书还有一个礼拜到期，银行说可以帮我们申请按照基准利率 ...

当然付首付，，因为只要高过银行保本理财的基本都是有风险的，而保本理财的收益只是很一般，，，

2017/12/28回复

蓓AAA楼4楼

lilyxuli:

当然付首付，，因为只要高过银行保本理财的基本都是有风险的，而保本理财的收益只是很一般，，，

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嗯，已经计划多交首付了

2017/12/28回复

蓓AAA楼5楼

小44妈:

我祝你死全家

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垃圾，你已经被举报了，滚出妈网！

2017/12/28回复

星晴jj6楼

现在买的银行货币基金，才4.1-4.5，不过挺保险，打算首付也多付点，也要留一部分作为流动备用金

2017/12/28回复

蓓AAA楼7楼

星晴jj:

现在买的银行货币基金，才4.1-4.5，不过挺保险，打算首付也多付点，也要留一部分作为流动备用金

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我们也是这样想的

2017/12/28回复

好韵妈8楼

cindyshe1101:

这个问题其实很简单，其实就是看你把银行借出来的钱，再拿去投资，能不能获得比银行利率更高的收益罢了，如果有更高的收益，那当然是借越多越好，如果没有这么高的收益，那就多付首付罗，现在基准利率是4.9%，其实现在市面上还有蛮多的投资渠道能获得比这高的收益的，一般年化收益大概10%左右也很多，这就是为什么现在很多人买房子明明可以一次性付款，但也要办按揭的原因

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你基准利率要不要上浮5%的

2017/12/28回复

好韵妈9楼

蓓AAA:

我们也是这样想的

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基准利率要不要上浮5%啊

2017/12/28回复

蓓AAA楼10楼

好韵妈:

基准利率要不要上浮5%啊