风险非常大，万一失败就完全被一线城市挤出。看看发达的日韩，一套房上亿，以后中国也会这样，1000万被稀释后的购买力只能撑几年的生活。30年前，我妈跟我说好羡慕有几万块的人，银行利息就够吃一辈子了，那时候她一个月几十块工资。

哪里潜力大呢？我觉得哪个阶段都是市里好

这个不是唯一房产 但是是我手上现在最值钱的房产 你说得也有道理，的确现在的中国有点像以前的日本 但是会不会倒真的不好说

放其它理财，不是放在银行。

房租每年都不会涨吗？物价不会涨吗？

还有另外一个方法，只限抵押啦。有名额情况下再买一套。

房租怎么合同约束啊，房东也不傻，都会签每年房租涨幅多少这样，太吃亏的事没人干的，别人也不傻，不利于别人的合同条款别人压根就不会签

而且老年人不好租房是事实

在同等条件下，谁都愿意出租给年轻人。不过儿女成年了，老两口就两个人不用住太大，可以考虑换个小点的房子

说个实例给你参考：15年有朋友把天河北芳草园唯一的房子卖了400万，做理财，一年20几万，租房住。没想到16年芳草园的售价就翻了近一倍。理财20年都不够。现在肠子都悔青了。***说得对，中国的房地产市场是政策市，ZF想让它涨或者跌都有能力做到。为什么调控了这么多次房价还在涨？因为根本没想让它跌。

700万除了还利息还要还本金的。。。楼主要月入八万才差不多

楼主，我非常支持你，请你一定要卖房子，十年后一定来跟帖，让我这种吃瓜群众没有任何成本的学习经验，等我以后就知道这怎么做了。

据闻现在高档点的楼盘，成交很淡，很多楼盘0成交，不知道是否真实！

十年后这个软件估计没了哈哈

现在子女都大了  都有自己房产  确实是租一套给他们养老的

这么厉害啊  15到16翻一翻

跟我的前卖家一样，16年12月卖给我的，她说她很多朋友都卖了收租，由于房子没有什么装修才租2千几，卖了余额宝都有6千几利息，卖了给我一年时间。188万卖的，现在卖300万了。当然她还有没有别的房我不知道，反正这个价她永远买不回来了，我还有一套小的都没打算卖。我想她后悔死了 卖早一年少了一百多万

我是这样操作的。卖了房350万，买了套小的100万的房，挂户口，放租，租金抵贷款。自己租了套8000的房，生活质量改善很多。其实的钱投资。当然，我有比较好的投资渠道。