学位到房，到底是什么意思？ -

阿狗达21楼

学位房暴涨

2018/01/16回复

hym3822楼

学位房暴涨

2018/01/16回复

宇涵睿23楼

带BB环游世界:

所以银行有了租赁贷，都帮你想好了，租金上涨，租不起可以贷款

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各位女士/先生，
您好！
建设银行在广州率先推出“家庭不动产财富管理”业务，简单理解为“要存房、到建行”，即业主可以一次性将房子“存”在建行3-10年不等，然后建行再将业主房源委托给与方圆集团合资成立的建方公司运营管理。
建行将以专业的评估体系对业主的房源进行评估，再结合贴现率、通胀等因素得出该房产3-10年一次性的资产收益，这笔收益可以一次性提取。这样一来，业主获得了一次性的资产收益后可用于其它投资或购买建行针对存房客户较同期产品收益更高的理财服务（约5.2%），资金用途不限；同时避免了空置期的租金和管理费损失，省去了出租中介成本、打理成本、维护成本。
这项业务建行准备在1月18日内部首发。
“存房”要求：
1、中心六区优质住宅性质房源（不含别墅）；
2、商业性质公寓和写字楼等暂不收；
3、房源必须产权清晰，且必须产权人亲自办理；
4、产权人年龄不超过70岁（含）；
5、额满即止。

2018/01/16回复

宇涵睿24楼

宇涵睿:

各位女士/先生，您好！建设银行在广州率先推出“家庭不动产财富管理”业务，简单理解为“要存房、到建行”，即业主可以一次性将房子“存”在建行3-10年不等，然后建行再将业主房源委托给与方圆集团合资成立的建方公司运营管理。建行将以专业的评估体系对业主的房源进行评估，再结合贴现率、通胀等因素得出该房产3-10年一次性的资产收益，这笔收益可以一次性提取。这样一来，业主获得了一次性的资产收益后可用于其它投资或购买建行针对存房客户较同期产品收益更高的理财服务（约5.2%），资金用途不限；同时避免了空置期的租金和管理费损失，省去了出租中介成本、打理成本、维护成本。这项业务建行准备在1月18日内部首发。“存房”要求：1、中心六区优质住宅性质房源（不含别墅）；2、商业性质公寓和写字楼等暂不收；3、房源必须产权清晰，且必须产权人亲自办理；4、产权人年龄不超过70岁（含）；5、额满即止。

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由银行介入作为中间方介入，为业主提供租客租金，统一管理后为小学提供学位到房参考，为租客提供长期租房贷款和学位担保。

2018/01/16回复

口袋猫咪25楼

人户一致，就行了，还管在不在那里住。。。

2018/01/16回复

口袋猫咪26楼

外星生物技术:

别傻了。资金是最聪明的，真有这么好，各个区，各个开发商还不拼了命建设学区房。

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哪里有位置建？

2018/01/16回复

口袋猫咪27楼

limons:

一个30平的老破小要200万，你租学位放租多少钱？学位房的学位有期限的了，可能就是6年，而且这个期限内只能是一个人，你得放租多少钱一个月才回本？并且要人户一致，还必须是住在这学位房里。能承担的起这么高价的租金，试问还会住这老破小？这样的房子只能租给底层的，但底层的又有谁承担得起这么高价租金？快抛吧，晚了就烂手里了。

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就不抛。

2018/01/16回复

口袋猫咪28楼

宇涵睿:

各位女士/先生，您好！建设银行在广州率先推出“家庭不动产财富管理”业务，简单理解为“要存房、到建行”，即业主可以一次性将房子“存”在建行3-10年不等，然后建行再将业主房源委托给与方圆集团合资成立的建方公司运营管理。建行将以专业的评估体系对业主的房源进行评估，再结合贴现率、通胀等因素得出该房产3-10年一次性的资产收益，这笔收益可以一次性提取。这样一来，业主获得了一次性的资产收益后可用于其它投资或购买建行针对存房客户较同期产品收益更高的理财服务（约5.2%），资金用途不限；同时避免了空置期的租金和管理费损失，省去了出租中介成本、打理成本、维护成本。这项业务建行准备在1月18日内部首发。“存房”要求：1、中心六区优质住宅性质房源（不含别墅）；2、商业性质公寓和写字楼等暂不收；3、房源必须产权清晰，且必须产权人亲自办理；4、产权人年龄不超过70岁（含）；5、额满即止。

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开玩笑，，，房子交给别人几年，发生什么事都不可控制。不可以。

2018/01/16回复

口袋猫咪29楼

宇涵睿:

由银行介入作为中间方介入，为业主提供租客租金，统一管理后为小学提供学位到房参考，为租客提供长期租房贷款和学位担保。

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这是银行一相情愿的想法。。

2018/01/16回复

宇涵睿30楼

口袋猫咪:

开玩笑，，，房子交给别人几年，发生什么事都不可控制。不可以。