难得糊涂再糊涂
GZBixin最好均分，或有人退出然后折现成钱。唉，这是个伤感情的事，宁可没房留下
很多人都想买房留下给下一代，除非是独生，二胎放开后就有得争
兄弟姐妹房产纠纷怎么破
2259363房产楼市
事件缘由：十几二十年前，城市建设，他们家房子拆迁，补给了他们5套房子，因为当时大姐大哥在外地工作生活，没在上海住，所以父母将其中四套分给了四个小的弟妹，另外一套自住。后来，老父去世，兄弟姐妹经商量，同意父母居住的这套房子将来留给大姐和大哥，并签了协议。（当时房价并不高）。
老父去世后，小妹以照顾老太太的名义搬进了父母这套房子，兄弟姐妹几个都有定时给赡养费、老太太自己也有退休金（这些钱的使用去向不明）。近期，老太太仙游了，小妹一直拿着户口本不肯交出，并且联合其他兄弟姐妹要求将父母居住的房子（本来留给大哥大姐的）拿出来重新分配。
目前状况：5套房子，四个弟弟妹妹已经各占一套，第5套，按照他们之前签的协议，是留给大姐和大哥共有的。现在他们以老太太没有立遗嘱为由，想把大哥大姐那套拿出来重新平分。
老太太是没立遗嘱，但之前协议是在大家自愿的情况下签的，应该是有效的，现在看房子值钱了，还要来抢别人应得的份额，实在太过分。
小妹的房子是之前分到最差的，而且离异带有一个儿子，所以她最积极要争。
其中一个弟弟认为该给哥哥姐姐，不参与争，另一个弟弟属于左右摇摆型，就是看着如果能争到，他也想有一份，两个妹妹表现最积极。
这是他们的家事，不到万不得已，不想闹上法庭。请教各位达人、专业人士，目前这种状况，有何高招维护自己的合法利益，据理力争，让他们放弃争抢的念头？拜谢！
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多谢大家的意见哦！全部人拿出来重新分配的提议我也有和他说过，只是不知道当时老父把房子给弟弟妹妹的时候是否已经办理了过户了，我问那位大哥，他也不是很清楚。其实这位大哥是个超级老实人，压根就没想着和他们争什么，可是你不和人家争，人家还惦记着你的呢！做人，有时真的不能太老实！
2018/01/15
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外星生物技术板凳GZBixin:
最好均分，或有人退出然后折现成钱。唉，这是个伤感情的事，宁可没房留下很多人都想买房留下给下一代，除非是独生，二胎放开后就有得争
查看原文怎么样才是均分？就惹争议
2018/01/16回复
凡宝妈咪咪
CMCG
lenjianjin看来这些还是要早些定下来。。不然亲戚都没得做咯。。
2018/01/17回复
难得糊涂再糊涂楼7楼有你有我k:
怎么叫照顾老人有功？她自愿的而且照顾父母是身为子女该尽的责任与义务，更何况，文中说到有退休金，但退休金去向不明，猜得到谁拿了吧？等于是花钱请人照顾，说不上有功
查看原文美妈心水很清呢
。是的，据大姐说，大家给老太太的赡养费连老太太的退休金都由小妹管，而且她并非完全自己照顾，还请了个保姆，这么多年下来，这笔钱应该有一定金额，但相对房子来说，这还是小头，魔都的房子，即使不大，也是值不少钱的。
。是的，据大姐说，大家给老太太的赡养费连老太太的退休金都由小妹管，而且她并非完全自己照顾，还请了个保姆，这么多年下来，这笔钱应该有一定金额，但相对房子来说，这还是小头，魔都的房子，即使不大，也是值不少钱的。2018/01/17回复
yanglao8楼现在的关键是小妹拿着户口本，想不重新分配除非撕破脸。
要卖掉分钱，因为老人在里面过世的，价值会打折扣。两个弟弟都属于观望的。还有一个妹妹很想占便宜。如果平分，假设房子值1000万，大哥大姐从500万降到只能拿到将近160万。
不如同意和小妹交换房子。同时办理过户，父母的房子给小妹，小妹的房子过户给大哥大姐。大哥大姐把房子卖了平分钱。小妹的房子应该只是稍差一些，值600万，这样大哥大姐还是能分到300万，损失小很多。
毕竟小妹拿着户口本，如果不妥协，纠纷也没办法解决。不如拿到300万，趁现在限购，赶快购入其他房产止损。如果纠缠下去，最后打官司，按法律是平分的，而且还要交很多税费律师费，大哥大姐损失更大。
不过这样，**撕破脸。但大哥大姐和弟弟们的感情不会变。
要卖掉分钱，因为老人在里面过世的，价值会打折扣。两个弟弟都属于观望的。还有一个妹妹很想占便宜。如果平分，假设房子值1000万，大哥大姐从500万降到只能拿到将近160万。
不如同意和小妹交换房子。同时办理过户，父母的房子给小妹，小妹的房子过户给大哥大姐。大哥大姐把房子卖了平分钱。小妹的房子应该只是稍差一些，值600万，这样大哥大姐还是能分到300万，损失小很多。
毕竟小妹拿着户口本，如果不妥协，纠纷也没办法解决。不如拿到300万，趁现在限购，赶快购入其他房产止损。如果纠缠下去，最后打官司，按法律是平分的，而且还要交很多税费律师费，大哥大姐损失更大。
不过这样，**撕破脸。但大哥大姐和弟弟们的感情不会变。
2018/01/17回复
悠然自得GZ
施瑶妈
雅宸宝贝妈
sSnail
663454413
小哈10086
扎心了 为了房子
tomomi_198515楼换作很多家庭，外嫁女啥都没有，已经分了一套就不要再去抢，何况有协议在先，这个妹妹又不讲诚信在后，说不过去。等母亲去世了搞这一出，真的好像早有预谋一样。
2018/01/18回复
xqz_shen
fan1688817楼apple2002119113:
哈哈，这个好分。大伯的一万还给他。剩下的一万是家公家婆的共有财产，家婆应该分五千，然后剩下的五千，就家婆，儿子，女儿都平分。看你写的，应该的4个女儿，2个儿子。7个人分5000，每人分七百多。让他们分
查看原文是大伯自作主张分的，我家婆不知道有这笔钱，他也没跟我家婆说。
2018/01/18回复
w9999999918楼xqz_shen:
我们家也是呢，不过到照顾给钱的时候，就处处和你讲要AA制。
查看原文有时女儿帮衬家里还更多，老人家也知道说女儿更孝顺，可那又咋样，男孩是传宗接代的，家里重男轻女风俗严重……
2018/01/19回复
xuer082819楼正常，我家也是，我爷爷婆婆生前，家里人都认可，我爷爷婆婆住的房子是给我爸爸的，后来我婆婆走了，房子厂里面说放开买卖，员工可以购买产权，房价当时售价2W,然后我爷爷的工龄抵扣了7000，当时打电话问家里的人要不要买，他们表示不要，让我爸爸出钱买，我爸正好也买断工龄，公司陪了1.5W（只是当时正好借给我家二伯买门面了）然后当时找我家三伯借了1W，去买了那个房子，因为我爸爸觉得家人感情都还好，所以房子产权下来以后一直写的我爷爷的名字。后来没几个月，我二伯还了我爸2还是3W，说给爷爷存3000零用钱，其余的钱就当本金和利息，拿到钱当天，我爸就把借三伯的1W还给三伯了。后来我爷爷走了，我二姑当时就说，这个房子，我们不要，但是三妹，家里没房，要我爸分点钱给三姑，我爸当时不同意，后来经过协商，我大姑和二伯一人出1000，一人出1500，我们自己出500，这样给了三姑3000，小姑之前欠二伯的6000要抵消，然后当时就签了一个协议，上面写的第一句话是因这个房子是我爸出资，进过协商，大家自愿放弃该房屋的继承权，我爸补偿我三姑3000块，当时我妈让大家签字盖手印，我三伯还说，盖什么手印，我们不会要这个房子的，签字就行了
几年后，我爸生病了，大病，到了要卖房子的地步了，我找我同学借20W,用房子抵押，但是因为我爸一直没改名字，我同学就说还是先把名字改成你爸的，本来这种时候顺理成章去改一下就好了，但是现在问题出来了，我二姑不干了，开始说20W要她和三伯一起买下来，我说这个只是抵押，我能还上来的，只是没办法一下子拿这么多现金，给我2年就能还上，我二姑就以三姑没房（实际上我三姑爹那边已经分了房）开始说要解决三姑住的问题，我当场就说，如果三姑需要来住，我给三姑住，后来二姑和三伯的二婚老婆又一起商量了1个晚上以后，就不再答应这个方案，要我拿钱给三姑，才肯签字，开始说3W，后来说5W，我说先去过户吧，我二姑竟然说要先去重庆周边旅游后，回来再谈过户，我当时打电话，求爹爹告奶奶，说我打算后天带我爸爸去天津做手术，这个病拖一天都不一样，当天晚上我还打电话给我二姑，听着她悠闲得和别人打麻将，悠闲得说不是我不去签，你先把你三伯那边问清楚吧，然后听着她悠闲得说我们说的要求，你答应了不？我当时真是不争气也着急的哭了，哭自己的无能，哭长辈的无耻。（在这之前，二姑天天带头唱，我们王家最团结了，一个有困难，全家都出马，我们是快乐的一家人）我爸爸看见我哭了，才知道了事情，然后出面打电话，才有了第二天的长辈见面，那天早上长辈见面，我拿出之前签的协议，三伯直接说，我不记得我签过这个东西，当时我在睡觉，你妈妈叫我签了，我就签了（也就在三天前，我还私下和三伯说过这个协议，我三伯当时的回答是，这个协议我会和其他兄弟说，但是他们认不认，我没办法，我是认的）我二姑直接拿着那个协议，找大姑（我大姑脑子有点记忆不好）她试探性的反问大姑，你看过这个东西么？我大姑说不记得了，我二姑立马说，是咯，这个东西我都没看见过，怎么可能是xxx（我爸出钱买的房），还好，那个时候我爸还在，家里的二伯，小姑，大姑，大伯还是很有良心的，二伯带头说，这个东西有签，并且也证明了我爸爸有这笔资金。三伯那个时候虽然偏向二姑，但是估计良心上也过不去，所以还是不非常明显的帮二姑说话，最后，在各种形式逼迫下，以及我答应，如果我爸的病花费没够30W，那么剩余的钱，要拿出来给三姑。二姑这才答应去公证处公证，改名字。
几年后，我爸生病了，大病，到了要卖房子的地步了，我找我同学借20W,用房子抵押，但是因为我爸一直没改名字，我同学就说还是先把名字改成你爸的，本来这种时候顺理成章去改一下就好了，但是现在问题出来了，我二姑不干了，开始说20W要她和三伯一起买下来，我说这个只是抵押，我能还上来的，只是没办法一下子拿这么多现金，给我2年就能还上，我二姑就以三姑没房（实际上我三姑爹那边已经分了房）开始说要解决三姑住的问题，我当场就说，如果三姑需要来住，我给三姑住，后来二姑和三伯的二婚老婆又一起商量了1个晚上以后，就不再答应这个方案，要我拿钱给三姑，才肯签字，开始说3W，后来说5W，我说先去过户吧，我二姑竟然说要先去重庆周边旅游后，回来再谈过户，我当时打电话，求爹爹告奶奶，说我打算后天带我爸爸去天津做手术，这个病拖一天都不一样，当天晚上我还打电话给我二姑，听着她悠闲得和别人打麻将，悠闲得说不是我不去签，你先把你三伯那边问清楚吧，然后听着她悠闲得说我们说的要求，你答应了不？我当时真是不争气也着急的哭了，哭自己的无能，哭长辈的无耻。（在这之前，二姑天天带头唱，我们王家最团结了，一个有困难，全家都出马，我们是快乐的一家人）我爸爸看见我哭了，才知道了事情，然后出面打电话，才有了第二天的长辈见面，那天早上长辈见面，我拿出之前签的协议，三伯直接说，我不记得我签过这个东西，当时我在睡觉，你妈妈叫我签了，我就签了（也就在三天前，我还私下和三伯说过这个协议，我三伯当时的回答是，这个协议我会和其他兄弟说，但是他们认不认，我没办法，我是认的）我二姑直接拿着那个协议，找大姑（我大姑脑子有点记忆不好）她试探性的反问大姑，你看过这个东西么？我大姑说不记得了，我二姑立马说，是咯，这个东西我都没看见过，怎么可能是xxx（我爸出钱买的房），还好，那个时候我爸还在，家里的二伯，小姑，大姑，大伯还是很有良心的，二伯带头说，这个东西有签，并且也证明了我爸爸有这笔资金。三伯那个时候虽然偏向二姑，但是估计良心上也过不去，所以还是不非常明显的帮二姑说话，最后，在各种形式逼迫下，以及我答应，如果我爸的病花费没够30W，那么剩余的钱，要拿出来给三姑。二姑这才答应去公证处公证，改名字。
2018/01/24回复
