亚运呢

我认为洛溪和南浦发展空间有限。更适合自住。买了番禺广场，看好南村万搏，租在丽江花园的路过😁

东华花园学校不行，属于石基的，小学东怡小学，初中石基三中都是流也

目前在丽江租2000的大单间。感觉如果是坐地铁二号线，三号线上班的话很方便，但是高峰时段开车应该不方便。环境，配套，物业都是相当好的。但因为是超大型社区，货量充足，所以我认为投资价值不足。并且理论上来说，周边也不会有大的利好。这就是我租房租这里，但不买这里的原因。在我眼里，自住房可以靠租解决，因为是消费行为。但是投资房子，优先看地段和利好。虽然，这样比较漂泊（手握三套房，但依然在外租房的我应该是个奇葩的存在）

如果打算长住，不在意学位，不打算换。买丽江吧。前提是你住这里，上班方便。涨不快，但是应该不难卖出。然后，番禺重点发展区域一定是南村万搏。不过，已经高位，我就不买了。然后番禺广场是第二看好的。各种基建，各种地铁规划都在这落实了。3到5年后全部落成的话，肯定有一定空间。（我大约是6月19000一平买入，目前同一栋楼成交价已经在11月升到了24000）

顺便说一句。我买番禺广场的那个盘叫开阳阁。我买的时候19000现在24000（电梯，省一级学位）当时东华就是23000了，现在均价就是横盘。（丽江居住体验肯定比东华好。配套也是。而且，同样价钱，丽江是电梯，东华还是楼梯）如果要我说，你可以问问有没有电力新村，或者东翠园的电梯。特别是东翠园。位置好的多。番禺广场的利好全部是在广场那半边，就是市桥方向。据我所知东华花园那边没有什么利好的哦。

你要是自住 建议考虑买番禺广场的东华花园。2020年18号线就开通了，这个地段升值潜力大很多。学位也不用那么担心，番禺的学位房上车价很便宜的，一百万左右能买到，有需要再买。别买开阳阁，虽然有电梯，但户型不好。纯粹为了学位到时候可以考虑东兴苑一期。

番禺楼盘，广州发展方向首先也不是往那边发展的，买了就真的只是居住，所以别想什么了，房价涨是正常，但你再出手，你要想，容易卖不

我一年前也看不起番禺。甚至觉得东晓南，南洲，纸厂，石溪都不怎么样。

单说小区环境，丽江完爆所有吧

对，万搏确实各种好。就是全部是又大，单价也不低。所以我才退而求其次。当时一注意到18线，马上就觉得最利好的肯定是万搏。我个人认为，万搏可以对标佛山千灯湖金融高新区。成为番禺的中心（番禺版珠城）。然后琶洲电商区不用说，肯定好。南沙暂时不行，但是以后一定是广州新的副中心（起码比增城从化花都强）那么，夹在中间的番禺广场怎么说也是区府，有学位，有交通，地铁通勤方便，应该不会太差吧😛

不过，你买番禺广场的话，2年内是不会有明显升值的。。起码要2020年才能明显升值。不过目前的价位个人认为也不算很虚高😄反正我买开阳阁的时候，连房子都没进去看过，就给了5000订金😁就是因为看好那边。户型不好确实是有道理。厅不方正。但是电梯，加学位也是省一级的，我就不信没人接。就算没人接以后交通好了，配套全部落实了。我自己重新去用装修把户型解决，一样住的舒舒服服。

18号线一通，住番禺广场的搭地铁去南沙，南村万搏，琶洲西，天河上班都方便哦。这几个地方潜力如何？😄

有钱还是买市区吧，

哈哈，那你有答案没

丽江住5年了，自住很舒服，环境没🉐说。平时湖边散步喂鱼喂鸭子，散步遛娃跑步健身，别处没这么惬意的地方啊，但是升值就确实麻麻地，要保值绝对不如琶洲的楼梯楼呢。不过楼主选洛湖居也没好到哪里去啊，环境还不如丽江呢，要洛湖居和丽江还是丽江吧

番禺广场东华花园咯，南向，109方，260万