请问一下神通广大的妈友们:自建房值得买吗?地址:白云区横滘,自建房,二手房,7楼。楼梯房,使用面积78房,35万,没有房产证。交通比较方便点,听说近**开通地铁。有朋友说自建房的房子不靠谱,以后征收 ,是没有赔偿,即使有公证书 ,但在法律上是不合理的?麻烦懂是妈友指指招,谢谢