到底二手万科城市花园好？还是新房佳兆业好？价格二手万科340W，月供9K，压力大，只有三房，可以立马入住。一手佳兆业估计300W左右，复式四房，比二手万科城市花园便宜40W，双合同首付给的高月供仅5K，压力不大，但是要等两年多才交房，。                                  本人在5号线潭村附近上班，但是离潭村地铁站有1500米距离需要骑行，或者步行10—15分钟，若是买在二手万科城市花园离文冲地铁站仅300米，五号线直达潭村站。万科城市花园周边配套好像很方便，儿童公园、沃尔玛、摩登百货、潮流。并且二手房立即入住，不用租房子了。（）只有公司到潭村地铁站的一段距离略远，但是不用换乘，直达一共八站距离。                                                                 若是买在佳兆业，总价低，月供压力也小，但是要等两年才收房，去看过两次坐地铁，貌似离地铁站很远，需要骑行，走路至少要15分钟以上，并且周边灰尘好大（不知道以后路会怎么样）周边看上去很乱，也没有看到什么商场。但是四房的复式楼很吸引人，又是新房，只不过还要租房两年多才能住，上班坐地铁的话需要换乘，13号鱼珠换5号。总共坐11站，比5号直达多几站。                       老公就在城市花园附近上班，无需开车，骑单车十分钟到达，上下班很方便，如果选择佳兆业四房，肯定需要买车，因为两个人上班都需要换乘且骑行，我不会开车，估计就是老公要上下班开车了。我还有一个宝宝快半岁了。        朋友们，给个意见吧，我快纠结死了

买近的，生活方便的

首付这个问题，你买城花也可以给的高一点啊，月供也可以小一点。

而且还要看四房是不是刚需，如果打算要二胎，那果断四房。如果没有打算，三房也够了。
楼主不要太纠结，其实两个都不错，关键你自己要看看自己最看中什么，房子大小，新旧，交通，学位什么的，肯定要有个衡量，不可能样样占全啦。

5号线要东延了，以后终点站是黄埔客运站，开通以后文冲站就呵呵了，我买的佳兆业城市广场，不知道5号线是在南岗站中转，还是夏园，政府现在正在商量这个问题，在网上拉票，看是支持南岗换成还是夏园换成，然后万达也快入驻佳兆业了好像

你说得对，但是佳兆业好像附近都没有配套，乱七八糟的，周围都是村，离地铁貌似很远？

这个不用担心，佳兆业有自己的商业配套，而且东兴批发市场正在改建，现在主要在修路，等路修好，应该还是可以，明年佳兆业后面那块地会建一个大商场，生活不用太担心，然后地铁的话，一期跟二期已经收房入住了，到时应该会有电瓶车接驳到地铁站，走路的话，我上次走了25分钟到地铁站，明年3月份就知道是否是万达入驻佳兆业后面那块地，80%的户主说是万达，具体我也不清楚，我还得2020年才交房，两年后去住，应该周边都完善了，然后2022年13号线直达棠下和天河公园，我们是在科韵路上班，所以就还好，这里开车到科韵路30分钟，我特地测试过，希望我说的对你有帮助

那听起来不错，直接到天河公园和科韵路很方便啊

但是我看了下你们2020年交房的，都在公路那边去了，貌似和现在交房的分开了，并且花园、游泳池、学校、健身会所都在马路那边的一期，虽然是同一个小区，但不是同一个院子，还隔一条马路，并且还和安置房在一起，又靠近马路，看上去今年交房的那一批好一点

嗯，是这样的，没办法了

学校，菜市场，都在中间位置，幼儿园有两个，小马路两边都是佳兆业的商业街，就是游泳池在一期跟二期，东南向确实都是望马路，这是我当初最纠结的问题，最终还是选了东南向，朝向还是挺重要的

我看妈网上就说最后一期的，花最高的价格，买的是没有花园和游泳池的房子，说是同一小区，但是两边也是分开管理，不同大门😓这也是我纠结的地方，南向望马路很吵，那边大货车多，灰尘多，北向采光差

差不多，没办法，周边没得比这更好的了，我也看了很多新楼盘

确实要比尚城好，如果只有这附近选的话

我也是喜欢它的复式楼，旧的价格没优势，而且还要装修，没有高级感。南岗其实很旺。

南岗有多旺我倒是没看出来，就觉得都是村子然后灰尘很大，价格倒是有优势

搞建设是灰尘大，但房子是漂亮，又有社区服务。广州市没有多少复式楼吧，这个价格。住惯了平层。换个房型。

以后南岗地铁站到佳兆业的那条路会不会修好？目前全是坑坑洼洼的，看得我没信心