入手一套海珠区晓港老破小
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1:三房,够住,如果不嫌弃老旧,住个10年以上都可以。
2:光线超好,白天完全不需开灯,两面单边无遮挡。
3:位于江泰和晓港地铁站附近,去两边都10分钟左右路程。
3:去晓港公园步行20分钟,年轻人走的快可以15分钟。
4:买菜步行6分钟,幼儿园,晓园小学步行15分钟可到,考虑我们加班多,老人接送孩子方便。
5:带天台花园,可以种菜等。
6:步行15分钟有万科里购物广场,华润万家。
7:5.6层高复式结构,可以跟父母隔层住,不用担心夜晚吵父母休息。
8:长辈房和儿童房 房间虽小但方正,均可放1.5的床和衣柜,书桌。
9:楼栋长有请人每月用水冲两次楼梯,楼梯还算干净。
缺点:
1:6楼,因为房子是复式,顶楼7楼也是我们的。天花目前不漏水,但屋内楼梯处有渗水印,因隔壁业主已放租不肯出钱搞防水,我们在自己这边补了,估计一**有渗水印。
2:20年房龄,正北朝向,楼下是马路,虽车不算多,但有公交车和三轮车,白天还行,夜晚睡时觉得吵。——这点最不好了。
3:单体楼,无物业管理,楼道和走廊巨多小广告,也无人清理。因整栋楼大部分是出租,故没有业主群,不然可以统一出点钱把楼道和走廊粉刷一下。
4:一楼有约5米的走道是黑暗的,常年亮灯,墙面都是小广告和以前破旧的木制信箱😔。
5:学位一般,晓园小学
6:治安和环境一般,很多布料市场导致有很多三轮车横冲直撞。
7:6楼卫生间需从厨房进入。
8:7楼卫生间算半个黑厕,光线不暗,但无阳光照射。
9:无小区,孩子老人的活动范围小,只能周末去万科里转转,逛商场,或去晓港公园。
10:租客多,怕没那么安全,但看穿衣打扮起来都是上班族。
11:住家中一半左右都是土著老人,65岁左右,年轻人估计都搬到高档小区去了,老公担心将来老人家仙游会不好。我倒还好,觉得若正常仙去是不怕的。
12:基本一半左右都在门口放神位,经常有烧香的味道。我不太喜欢
13:因是复式楼,公摊9平方。嫌公摊大了些
14:没有电梯位。
15:想到再说。
2W一平,业主是生意人,喜欢168这个数字,一分都不肯少。也很多不好的,买的时候太冲动,朝向,噪音,学位等考虑的少,糊里糊涂就网签了😂
2018/01/25