新康老业主来啦05年的时候住新怡苑，对面就是新康会所。08年搬去康乐苑，对就是楼主觉得那边有坟地的地方。但是具我所知，没有。不然康乐苑的业主怎么一个个越住越豪。这个不是我说的，楼主可以去康乐苑那边考察一下。一楼住复式的，都是自己重新装修的房主。然后有一家真的是，我看着他们家发起来。风水可以说很不错了。小区物价便宜，管理费合理，小区的物管很有作为，毕竟我们家楼上给我们弄漏水了，你找物业都好使，不像其他物业，真的一个个不管事就想着卖车位来的实在。如果你觉得物价贵，don隔壁大叔大娘都去东洲村里买。我也去过，价格不错。新康前后门都有交通，楼主自己家有车就更好。反正这个小区，我爸说房子我们是不准备卖了，广州环境这么差，以后要回新塘养老的呢～～总之，重新装修一下，没啥不可以。大润发的车车前后门都有去新塘广场也方便。之前听保安说，去凤凰城住的业主又回来啦，因为那边塞车无敌了。我凤凰城的同学也这样拍照片发圈圈～～～anyway，选择价位合适，南北通透的房子，肯定选新康。我们家因为南北通透，夏天我一般不开空调。嗯，又省了好多电费。广州的房子我妈看了很多地方，都因为这个原因没有买。然后就错过了大涨的好时机。果然命里就是没有赚房子钱的命呐。至于为什么要从新怡苑搬到康乐苑，当时他们工作地点，还有康乐苑的房子新，房子多大不说了，省的有人说我有点～～嗯嗯～～能说的都说了。买不买能不能做邻居看你啦。新康小区人文环境很好的。学位房不用说了，我凤凰城同学莫名的羡慕我，因为她儿子在凤凰城读的幼儿园无敌贵，因为风气不好，对凤凰城就是有钱的地，所以你懂的。她现在想给娃娃转到新康读也不行。她姐姐家的娃在新康读书。风评很好。

新康花园要是自己有车，应该得愁停车的问题，自己没车的话，前后门都有公交，但是离地铁站就是远了些，小区里的学校是民办要收费的哈，规划中附近有公办学校，这应该还是比较吸引人的。我建议买白江地铁站周边的，名都那些新盘电梯楼太贵，可以考虑水电二局里面的楼梯房，水电二局里面有幼儿园小学初中，小学和初中是公办的，周边配套也不错，买菜方便，就医方便，小区大，绿化也不错，唯一不好的就是物业很烂，很烂。

附近工厂已经全部停产啦，中央挂牌督查！

我有一套新康花园两房出，自住的保养好，花园中心，安静，南北对流。是我广州第一套房，满5，我也挺舍不得的，昨天才去中介放盘，有意的可以站短。