我打过广州税局的电话，对方明确跟我说，按广东省内房产是否唯一，不管你在深圳还是佛山韶关清远有房，都不算唯一。缴税时系统虽然只能查广州市内的，但系统连南沙的房都查不到，如果南沙也有房，广州房也能算唯一吗？而且缴税时，你的业主应该填了一个满五唯一的声明，里面写的很清楚是广东省内满五唯一。我只能说，你这次虽侥幸逃脱了一个点个税，但仍属于偷税漏税。就像走私被抓的人罚了，没被抓的人赚钱了，是不是说明走私就可以去做呢？违法的事还是不要做的好。

广州市内目前辨别唯一是以家庭名下套数为准

嗯，房管局是以查册为准。

我的业主什么都不知道，一直是以不唯一去办的。中介去处理的所有事情，最终也是按房管局查册的为准。谢谢你的回答。

如果顺利通过房管局查册按照五年唯一缴税，房管局今后会不会检查发现有偷税漏税，重新补税并罚款？另外补税是由旧业主还是新业主缴纳？

会不会被后续发现补交这个不好说，反正从2013年，唯一标准从广州市改成广东省后，到现在也没有听说谁被秋后算账的。但是现在大数据都联网了，以后会不会被抽到还真不好说。我觉得老实按法律规定执行吧，一个点个税也没多少，犯不着偷税漏税的。还有一些中介也是很业余，一个劲唆使买家如何逃税，我觉得中介作为居间服务，应该把实际情况跟买家说清楚，如果买家一定还要坚持逃税那就是买家的责任，后续如果有一切问题都由买家自行承担，而不是唆使他去逃税。妈网之前就有人发过贴的：http://www.gzmama.com/thread-4660795-1-1.html

合同里一般规定所有税费都由买家承担，所以万一要追究起来，还是买方交。我的习惯是合同里注明只承担买家所知真实情况下卖家部分的税费，超过部分不承受。

广州查的这么严?我在广州珠海都有房，珠海这边只看本市。虽然开发商跟我说看全省，但实际交税时，工作人员说只看珠海市内

指广东省呀