新塘没感觉降，还略升，新楼盘很少。
东方名都三期最差的北向靠铁路2.6万，好的朝向3.1万，均价2.9。

有实地看房吗？这个价格挺高了感觉

这个价格虚高，实际成交价2.5左右。增城目前还不会限购，至少要等今年21号线通车后才选时期限购。一旦限购，会套住。目前刚需可以买，投资先等时机

增城一手折后价18500，

有点微张，朱村板块这两年涨幅有点提前透支的样子。

新塘没什么一手楼了，二手倒是很多，凤馨苑已经微降了

去年新塘那些2万多的地方，都会套牢

打错字，2万多的地王

增城那地方卖得比番禺还贵？

我了解的是这个盘三期的开盘价，实际成交有没有折扣不清楚。

谁知道增城那个新楼盘有公立学校的？

东方名都旁边有地铁站白江站

出一套新塘次新房，两三年楼，带装修，2.5万一方，77方。

新塘不是一手楼有没有降，而是新塘的一手楼太少了，现在大家都只能在淘二手房的呢.
好点近地铁的 基本都2.3-2.5了 （我说的是二手房价）离地铁远的老小区按照远近新旧也从去年的8000-9000到现在的1.1-1.6了

哪个小区的？

新塘都要2.5呐

东凌广场，如果有兴趣，可以自己先去实地了解下房源和价格。真心买业主可小刀。

东方名都毛坯要价2.6。盛世、名都成交最高价能了解到的是2.46万,120多方的大三房。