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请教各位大神,市中心老破小放卖要怎么处理

1181430房产楼市

市中心地铁老破小,非学位房,主要2个问题:
第一,考虑到看房是否方便,买家是否喜欢等,是有人住在里面好还是没人住在里面好,那种情况更容易卖,现在市场不热,有可能放卖时间要一年半载,出去租房子的成本也是不小的费用,各种考虑,不知道是住在里面慢慢卖还是搬出去全力来卖更靠谱,时间上来讲不急着卖,主要是卖了以后换一个.第二,房子卖之前需要投入1万以内简单装修一下吗,会不会做了更容易卖,大神你们觉得简单装修的老破小,会和没装修的卖起来一样价,还是卖起来会高点,哪怕比装修成本高也可以.
以上2个问题请教各位大神
2018/03/10
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zizi_1010 发表于 2018-3-12 08:22
反价三次!个人很鄙视这样的人和行为。不要教坏别人

鄙视什么 看不懂前提是一开始就是低价吗? (低价两个字我没有加粗你就无视看不见了吗)看清楚再说鄙视不鄙视,连前提条件都看不出来就鄙视?

前提是开始卖房谁知道市场价到底是多少,去中介那里报价一般都是给你报的低价,又不知道市价别人给你又是低价,你不加价能卖吗?
我还专门在括号里注明了,如果你一开始放卖的就是市场价,就不存在反价了

现在一套房子百万~几百万,不是卖菜是卖房,作为卖家为什么不能运用自己的头脑给自己卖个好价格呢?中间还有中介想吃差价的、有两头吃中介费的、有伸手要红包的等等各种指望从你卖房子里谋取自己最大利益的,你以为卖房子就容易的很吗?
2018/03/12回复
sunshinemamamam:
您好,怎么集中一起看房
查看原文
自己想,这都是最简单的.我不能再教的更加详细了,都有人开始在回复里鄙视我了.

反正菜谱我已经提供的很详细了,火候怎么掌握,什么时候关火,用刀叉吃还是筷子吃等等,就靠你自己领悟了
2018/03/12回复
保卫章鱼丸子:
鄙视什么 看不懂前提是一开始就是低价吗? (低价两个字我没有加粗你就无视看不见了吗)看清楚再说鄙视不鄙视,连前提条件都看不出来就鄙视?前提是开始卖房谁知道市场价到底是多少,去中介那里报价一般都是给你报的低价,又不知道市价别人给你又是低价,你不加价能卖吗?我还专门在括号里注明了,如果你一开始放卖的就是市场价,就不存在反价了中间还有中介想吃差价的、有两头吃中介费的、有伸手要红包的等等各种指望从你卖房子里谋取自己最大利益的,
查看原文
我只是觉得这种行为耽误别人的时间损人品,当然你不觉得也无所谓……
2018/03/12回复
鼃鼃鼃鼃5楼
装修不用,尽量扔掉杂物,搞干净卫生,有条件刷个墙南方漆那种就可以了。
2018/03/12回复
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