想买越秀学位房，看了半天都是混合结构老破小，但是现在看的一个楼龄特别长，都40-50年了，市场价，带的学位还一般，市一级麻雀小学，交通倒还算便利，地铁口，东山片区，就不知道这种配置值不值得买，以后转手还有没有人要？

混合结构的马赛克外墙都是后来贴的马赛克，原装马赛克一般都是１９９３年以后的房子，从２０００年左右开始，外墙开始贴条行砖，后来就是锦砖外墙。１９９０以后的房子已经没有混合结构的了，最早期的框架结构还有石米外墙的。建议你不要买混合结构是因为混合结构可能遇到很轻微的地震就会垮，新闻里面出现的阳台垮掉的肯定都是混合结构，框架结构的房子，就算是墙垮掉，架子还在。

值得。学位生活便利交通便利价钱较低这些通通都是优点。但就是卖相不好看和贷款少些了。有利必有弊。个人观点

我的是框架结构，总价也不高，在东山片区，你可以考虑一下

想买越秀学位房，看了半天都是混合结构老破小，但是现在看的一个楼龄特别长，都40-50年了，市场价，带的学位还一般，市一级麻雀小学，交通倒还算便利，地铁口，东山片区，就不知道这种配置值不值得买，以后转手还有没有人要？

我只能说不能和东风东小学，农林下小学比啊，它们是名校。执信南最大的问题是学校不大，所以小孩运动空间比较小。其他我觉得还可以，离家很近很方便。另外，越秀区这边所有小学升初中都是要摇号的，电脑在附近的中学派位，所以东山口的小学升好初中的概率差不多的。

市一级就不算学位房了。学位房应该特指培正那种级别的。只要是住宅，都有学位。