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请教下卖家房产证不符,现在不退定金如何处理?

655041房产楼市

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hongman:
按合同,算你违约了
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但是房产证资料不符啊,不算瞒骗?
2018/03/14回复
hongmanhongman22楼
o_皓猪妈咪*°:
但是房产证资料不符啊,不算瞒骗?
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法律讲求证据,当初你们合同并未白纸黑字约定你购买的房子要求是框架,而房产证与图纸不符,这是房产部门的登记的瑕疵,不是卖家做的手脚,不具备违约的理由,当然事已至此,你就说服法官吧
2018/03/14回复
hongmanhongman23楼
o_皓猪妈咪*°:
但是房产证资料不符啊,不算瞒骗?
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说卖家瞒骗,你得拿出证据呀
2018/03/14回复
hongman:
法律讲求证据,当初你们合同并未白纸黑字约定你购买的房子要求是框架,而房产证与图纸不符,这是房产部门的登记的瑕疵,不是卖家做的手脚,不具备违约的理由,当然事已至此,你就说服法官吧
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但是一般的买卖合同是没有标注框架结构这一栏的,房管局人员说这房子上手房产证都是混合的,就是不知道为什么出这个证就变成了框架了
2018/03/14回复
hongman:
说卖家瞒骗,你得拿出证据呀
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可以叫律师出函要卖家调之前房产证的档案出来,不就可以看到之前房产证的属性了吗?
2018/03/14回复
让中介把查册表发你不就行了,一致那就是房管的错,不一致,那就是业主造假,报警!
2018/03/14回复
中华小当家9527:
让中介把查册表发你不就行了,一致那就是房管的错,不一致,那就是业主造假,报警!
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好的,现在帮我们买屋的中介说要找上级看看,不知道有无那份表
2018/03/14回复
房产证如果是真的,你又没在买卖合同上注明的话,基本告不赢,换我是卖家我也不知道,我还见过房产证面积错,人名错,地址错的,卖家自己不知道引起纠纷的,不要太信房产证,政府部门许多临时工的,做事很随便,户口本,房产证之类的纪录的信息经常有错的
2018/03/14回复
合同没有注明具体,楼主算是违约了。
2018/03/14回复
郁闷了,混合结构不能贷款?如果没有支付问题,还是买了吧,这个卖家人品太坏,这种事解除协议就行了,何必坑别人呢,就算坑到10万20万,不怕遭报应吗
2018/03/14回复
哪个位置的?
2018/03/14回复
能不能问问各位大佬,框架和混合在房产证上的官方表述是怎么样的……谢谢谢谢
2018/03/14回复
mmymfmmymf33楼
李小黑3366:
郁闷了,混合结构不能贷款?如果没有支付问题,还是买了吧,这个卖家人品太坏,这种事解除协议就行了,何必坑别人呢,就算坑到10万20万,不怕遭报应吗
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楼主说是炒家来的,目标就是挣钱,哪怕什么报应之说
2018/03/15回复
超越2020:
房产证如果是真的,你又没在买卖合同上注明的话,基本告不赢,换我是卖家我也不知道,我还见过房产证面积错,人名错,地址错的,卖家自己不知道引起纠纷的,不要太信房产证,政府部门许多临时工的,做事很随便,户口本,房产证之类的纪录的信息经常有错的
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房产证就不知道真假,但是买房子的买卖合同都是红色那种合同,我们当时没有想到要特别备注在合同上啊,毕竟都看过房产证了。
2018/03/15回复
如花的季节:
合同没有注明具体,楼主算是违约了。
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当时没有想到要特别备注这个,因为都是同样的买卖合同,怎会知道房产证信息与房管局的不符。这个是我们违约?
2018/03/15回复
李小黑3366:
郁闷了,混合结构不能贷款?如果没有支付问题,还是买了吧,这个卖家人品太坏,这种事解除协议就行了,何必坑别人呢,就算坑到10万20万,不怕遭报应吗
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卖家就是不出面,无赖一个
2018/03/15回复
戴维斯mom:
哪个位置的?
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东风西路111号
2018/03/15回复
mmymf:
楼主说是炒家来的,目标就是挣钱,哪怕什么报应之说
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他还是有个小孩的,真不怕报应在他身上
2018/03/15回复
要装修的苦逼:
能不能问问各位大佬,框架和混合在房产证上的官方表述是怎么样的……谢谢谢谢
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钢筋混凝土就是框架啊
2018/03/15回复
jinajayjinajay40楼
小白请教一个:枉架结构和混合结构是有什么区别吗
2018/03/15回复
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