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小白求买房建议

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好吧。统考是每年一月份的那个统考么?真是见识了,毕业拿双证那真的是赚了。
2018/03/21回复
yinger1994:
要今年9月才入学,在职研究生要满三年工作经验才能念~暂时不会取消吧?我参加了全国统考的,只是比全日制少考两门,毕业要写论文和答辩,老师说都通过之后是拿毕业证和学位证双证的^^
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15万的投入,个人觉得这笔投入收益不大,不过这个也看楼主工作和单位性质。
2018/03/21回复
小波比他爸:
15万的投入,个人觉得这笔投入收益不大,不过这个也看楼主工作和单位性质。
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我也是这个观点。在职含金量还是有一定疑惑的,但是他提到可以拿双证,那就不太一样了。
2018/03/21回复
yanglao:
感觉你还是挺有想法。建议读在职研究生的时候,在学校女朋友。结婚的时候再买房,双方家庭凑一下首付,很容易就有80万-100万首付,选择余地大很多。而且感觉你也还有上升的空间。买个120万的房子,浪费掉名额太可惜了。
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谢谢^^我是女孩子哈哈,怎么我的回复看起来很像男生吗,为什么是找女朋友。买楼也有别的一点想法,现在有很多男孩子家准备婚房的,会担心女生加名之类是不是想要分房子,我自己如果有,哪怕再小也能表个态度,不是想占人家便宜、说话有底气;如果男朋友家能力不足,就把我的卖掉大家一起买。
2018/03/21回复
三观正。赞!
2018/03/21回复
小波比他爸:
15万的投入,个人觉得这笔投入收益不大,不过这个也看楼主工作和单位性质。
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含金量是一个值得考量的点。只是我现在的情况,脱产考研压力比较大,可能考不上,考上了要花2-3年去读,时间成本太高,念完也要二十七八了;如果是去香港、新加坡这些地方读一年硕士(家里只能负担这几个地方),费用差不多、时间短,含金量会高一些,但现在的就业市场环境比较差,看了一下我的同学们,念了回来有可能还是找到一个和我现在差不多收入的工作,甚至可能更差,好像更不合算。
2018/03/21回复
我们也在黄沙附近刚买,和绿中介成交的。我们那个中介人挺老实,带着看了很多次房也没怨言,他就在西城都荟对面,有需要可以介绍给你。
2018/03/21回复
梁家豆豆妈:
我们也在黄沙附近刚买,和绿中介成交的。我们那个中介人挺老实,带着看了很多次房也没怨言,他就在西城都荟对面,有需要可以介绍给你。
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好的~!麻烦您私一下他的联系方式吧~谢谢您!
2018/03/21回复
小波比他爸:
其实还是看你的行业和单位性质,现在高学历不一定是高收入,而且这个趋势越来越明显,尤其大城市,能力还是第一位,我自己的看法花15万去读书,不如把钱用在拓展自己眼界和交际的地方。另外:靠父母去读书,不应该是出来工作后说出来的话。话糙理不糙,见谅
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没事没事~您的语气很和缓地表达看法,我不会不高兴的哈哈。实在是自己现在能力还不足,又感觉时间很紧,希望可以尽快靠努力不要再靠爸妈。赖皮一点说,硕士学位是爸爸强烈要求我拿的,那就得爸爸付钱!(实际也会少少分摊一点的)
2018/03/21回复
yinger1994:
上班在黄沙附近~周门挺不错的,我也挺喜欢的,就是怕买不起。其实也不一定非要买在上班的附近,工作以后可能也会换。提番禺是觉得那边地铁太难上了,才不太想考虑那边。谢谢您~
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地铁二号线很好上
2018/03/21回复
yinger1994:
没事没事~您的语气很和缓地表达看法,我不会不高兴的哈哈。实在是自己现在能力还不足,又感觉时间很紧,希望可以尽快靠努力不要再靠爸妈。赖皮一点说,硕士学位是爸爸强烈要求我拿的,那就得爸爸付钱!(实际也会少少分摊一点的)
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周末先来芳村打个转吧,桥东板块,茶窖板块,能进去的小区就进去看看,对比一下相信你就会有选择拉
2018/03/21回复
不过老破小的 你要考虑下 公积金贷款不了多久··· 我最近入手了老破小 就是公积金贷款只能10年··顶多十年···并且额度到不了个人的60万的 因为旧··即使你能贷公积金60万但是十年或者十五年吧··都难顶·· 并且其它不够的要商业贷··商业贷也是一部分··· 所以你要好好想想··毕业三年我觉得你是承受不了一个月一万多的房贷的··
2018/03/21回复
我现在是这样 计算了一下一个月五千多房贷··· 我毕业五年··感觉只能勉强承受 不过其实也和个人浪费了时间和能力不足···  我觉得吧··· 如果商业贷能长点  额度用多点到商业贷那里···这样分摊起来压力会没那么大··
2018/03/21回复
楼主,我不是打击你,在职研究生含金量确实不高,不过如果你单位认可就当我没说!我们单位招人要求硕士时这样写的:硕士(在职研究生除外)。学历在刚毕业时很重要,那是敲门砖。工作几年后,更看重能力,何况即使双证,一说在职读的,大家都知道怎么回事了
2018/03/21回复
加油!!!!
2018/03/21回复
yanglaoyanglao56楼
yinger1994:
谢谢^^我是女孩子哈哈,怎么我的回复看起来很像男生吗,为什么是找女朋友。买楼也有别的一点想法,现在有很多男孩子家准备婚房的,会担心女生加名之类是不是想要分房子,我自己如果有,哪怕再小也能表个态度,不是想占人家便宜、说话有底气;如果男朋友家能力不足,就把我的卖掉大家一起买。
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感觉楼主比较果断,像男孩子哈。如果是女孩子,也可以找男朋友吧。两家人凑首付一样有底气的。关键楼主父母给力。如果买个老破小,将来也难出手。像我看房的时候,也有一些老破小,业主放了好久都卖不出去,特别是去年,好多都放半年以上。不过女孩子倒是可以买个30方的足够住了。120万还是可以买不错的,最好小区管理好,安全一些,学位稍好,将来好出租。买一室一厅户型的,父母过来还能住客厅。不过荔湾就不是很了解,只看过几套。感觉还是要看你的具体工作地点,有的时候地图上差一点,上下班可能差半个小时。
2018/03/21回复
yinger1994:
要今年9月才入学,在职研究生要满三年工作经验才能念~暂时不会取消吧?我参加了全国统考的,只是比全日制少考两门,毕业要写论文和答辩,老师说都通过之后是拿毕业证和学位证双证的^^
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你好,想了解一下这个,为什么学费那么贵呢。
2018/03/21回复
妈咪和皮蛋:
楼主,我不是打击你,在职研究生含金量确实不高,不过如果你单位认可就当我没说!我们单位招人要求硕士时这样写的:硕士(在职研究生除外)。学历在刚毕业时很重要,那是敲门砖。工作几年后,更看重能力,何况即使双证,一说在职读的,大家都知道怎么回事了
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多谢您指点!现在在的单位里也有很多哥哥姐姐念了在职的研究生,他们比较推荐我念,当然是否以后的单位也这样说不准。我是这样想,在职硕的我和全日制硕的其他竞争者比不了,但在职硕的我肯定是比只有本科的我强一点的。我的本科是省内211的文科,竞争力不是太强,在职可以拓宽一下知识面(比如财务和管理)和朋友圈,侧面也表达我愿意一直学习进步的态度吧,这个是我想要的。
2018/03/21回复
yanglao:
感觉楼主比较果断,像男孩子哈。如果是女孩子,也可以找男朋友吧。两家人凑首付一样有底气的。关键楼主父母给力。如果买个老破小,将来也难出手。像我看房的时候,也有一些老破小,业主放了好久都卖不出去,特别是去年,好多都放半年以上。不过女孩子倒是可以买个30方的足够住了。120万还是可以买不错的,最好小区管理好,安全一些,学位稍好,将来好出租。买一室一厅户型的,父母过来还能住客厅。不过荔湾就不是很了解,只看过几套。感觉还是要看你的具体工作地点,有的时候地图上差一点,上下班可能差半个小时。
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哈哈,谢谢您一直认真给我写回复。目前也是这样考虑的,面积尽量争取大一点,至少一房一厅,也是考虑到爸妈会过来小住,实在不行也都是可以妥协的。
2018/03/21回复
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