帖子详情

求助:月入3万,如何买学位房?

29859141房产楼市

本人买房小白,一直在看房的路上,一直未入手。。。。。目前和老公两人加起来的月收入接近3万,然而现在还在广漂~说起买房呼吸都会痛

其实在婚前就想买房了,看过几处不满意,那时候收入没现在可观,觉得房价也贵,就一直观望拖着没入手,结果现在更贵了。。。

现在小孩已经一岁半了还没买房,好焦虑,不想以后小孩辗转几个学校借读,孩子每换一个学校,都要一个适应老师、同学的过程,刚刚熟悉了环境,和同学建立友谊,适应了老师的教学方法,又换到另一个陌生的环境,重新熟悉、适应,这对孩子的成长是非常不利的,对小朋友的成长不好。

所以目前看房,还是重点考虑学校学位方面的问题。

要求如下:
①房子必须对口省级小学,附近最好有好的初中,不求顶级的学校,但要有个好的环境
②小区房,新盘最好,次新盘也不介意
③总价300万以内,交通方便不介意郊区盘


说明一下,主要还是想买新房,毕竟小区管理、环境、房屋结构等都比较好,有朋友问我为什么不考虑市区老旧学位房?

300万的确可以在广州越秀荔湾买到40、50平左右的学位房,但是我考虑到的还有好几个方面:

一是因为自己的预算只能买一套房,那必须要考虑到自住的问题。

老城区的学位房比较破旧,长期蜗居在环境差的地方,对小孩子的身体和心理成长都不好;

房间小或者可能根本没有小孩独立的房间,难以培养小朋友的独立性;加上长期居住在这些房子里,容易让小孩产生负面情绪;加上这些房子可能并没有小区管理,安全性能比较低。

二是,关于学校,除了学习氛围外,还有同学之间的交往氛围,老城区名校读书的小朋友非富即贵,小孩间的攀比行为会比较严重,长期在塑料友谊下成长并不是一件好事情~

除开以上问题,不得不承认市区那些老校名校的师资力量确实好,是个出人才的好地方!所以我将这个放在最后的备选项目里,如果实在找不着合适的房会考虑。

看过几个新房,目前比较倾向于地铁九号线区府附近一个全新盘,小区环境和户型都挺好,不说名字避免打广告嫌疑了。小朋友以后可以读的是省级新华五小,周边有比较出名的秀全中学,想问问妈网各位大神的意见?
ps:我们之前还去萝岗和增城看了几套房,但学校都还没建好,只有一句规划中,担心会落空~
2018/03/21
全部回帖
绿海几1004:
在白云上班可以考虑白云新城那边啊
查看原文
白云新城电梯小三房在450万到500万之间
2018/03/22回复
感觉楼主觉得省级小学就是学位房了……这个观点蛮新奇的……
2018/03/22回复
啦啦201707:
白云新城电梯小三房在450万到500万之间
查看原文
那就考虑两房先,不要想着一步到位
2018/03/22回复
秀全中学需要考的,不是你买了那里的房子就可以直升。我是秀中出来,我们年级两百多人能考上秀中的不到十个,当然,我是村校出来,升学率比镇的里低很多😂😂。另外,上面有某人诋毁秀中,说什么数据连其他区的普通水平都不如,有本事摆些历年的数据来看看!当年我们班大半人上了重点本科,几乎都上本科,只有个别只能读大专。能上秀中在花都来说是很不错,期末考试全区前一百名有九十名都是秀中的。当然,这是十几年前了,现在秀中如何,怎么也不会跌倒连其他区属中学的普通水平的没有吧?那就是当我们花都人民死嘎?
2018/03/22回复
ppz2018005:
月入3万买顶尖学区房,能住人的也就老破小了。家里支援200万除外
查看原文
我也觉得~这个预算还要新楼而且还要顶端学区房,还真的是要偏远了
2018/03/22回复
花都的教育——,你还不如买白云。不是省一级就能和广州老城区的省一级比得了的。
2018/03/22回复
wafanqie 发表于 2018-3-22 10:32
秀全中学需要考的,不是你买了那里的房子就可以直升。我是秀中出来,我们年级两百多人能考上秀中的不到十个 ...

百度搜的,请说百度诋毁吧……同一年数据。只是想表达楼主看中的好学校可能难以进入(全区最好,要考),相对于在市区基本上找个学校都不会太差,对孩子来说能提供后者不是更轻松吗……

高考哪区最强?荔湾!一本上线率43.13%
(这是区里所有高中的整体数据,不是秀全那种占据整个区最顶尖生源的数据)

秀全中学一本上线379人(不含体艺生),达41%。
2018/03/22回复
有朋友住花都,每天上下班身心疲惫。
晚上聚个餐,一过8点就心慌担心没车回。
偶尔来逛一次市区就说好久没来省城了。
除非你工作圈生活圈都在花都,
否则,心理上的距离,不是一条地铁能改变的。

而且为了孩子考虑的话,是不是还要想想居住大环境的整体素质。
我就说一条,我在花都广百新一城看过一场电影,算是比较高端的区域了吧,但是放映时,会有无数人开着手机电筒在你前面过道上走来走去,令人烦躁无比。这种情况在市中心城区是比较少见的。
2018/03/22回复
1交通2医院3教育
2018/03/22回复
bbg966bbg96611楼
月入万就看不起市区老破小了?自己心理都已经有问题了
2018/03/22回复
300预算有点少啊,你可以看看我出售的房子
2018/03/22回复
圆悦圆悦13楼
我家人以前住秀全中学旁边,地铁9号线拆迁才搬走,住了那里近十年,说实话,300万预算买花都,目前来说我觉得不太值得,附近没什么好小学,也没什么好中学。
2018/03/22回复
广州土肥圆:
两个其实我都没踩过盘,只是经过,不过两个盘都各有熟人在住,就认识的熟人来说,感觉住柏悦湾那个家庭经济更好素质更高,而且我不太喜欢凯粤湾的外部环境,加上柏悦湾附近的规划,所以才建议的,楼主可以都去看看哦。
查看原文
从住户的素质看楼盘好坏不太合适吧,万科太里面了,晚上感觉不是很安全,规划的话,感觉需要5-8年以上的时间兑现
2018/03/22回复
我觉得楼主收入还是不错的,可以适当提高预算~ 在番禺区这边,学位不错楼房较新的80多方两房也要300万左右了,更别说市区……所以还是建议提高预算
2018/03/22回复
还是忍不住回一句活该没房。考虑这么多,还不如
2018/03/22回复
早早看房,下手,速战速决。这样犹犹豫豫,等下去,只会永远踏空。
2018/03/22回复
ZukeeZukee18楼
攀比是家长教育下的附属产物,家长爱攀比会影响到孩子,家长爱低调,就没攀比,取决于家长教育。我住荔湾几十年,对口地段省级小学兼能直升同校中学部,出门有地铁公交,以前没人爱嫌很多房子楼龄老,可现在一房难求,每年年后贴在小区各楼防盗门的求学位房广告多得去。老城区各小区不像城中村,品流不复杂安全性很高。
2018/03/22回复
本人买房小白,一直在看房的路上,一直未入手。。。。。目前和老公两人加起来的月收入接近3万,然而现在还 ...
广州的教育资源特别不平均,为了孩子好还是别考虑郊区房
2018/03/22回复
预算不高,要求多多
2018/03/22回复
猜你喜欢

我该放弃越秀的省级名校转战番禺民校吗?

天河区学位房购买心路历程,含各板块点评

记录下看房和最终买房的选择(天河东和老黄埔),给后来人参考下吧

说说我对买天河学位房的纠结,望各位指点一二!

开个贴记录下自己近几个月看房买房过程

记录买房卖房之路,欢迎黄埔、萝岗的妈妈共同探讨

热点推荐

今日520 好奇中年夫妻是不是都发红包?

美景与危险并存!再登牛牯嶂二次失败而返

68蚊一只莲蓉包过份了 替大家试了味道

二胎怀孕日记 一个月前开的四维终于约上了

2024广州孕妈妈交流群 欢迎扫码入群!

美缝自己做更有性价比?听听过来人经验

便民好服务!广图读书证社保卡也能办

给头皮做个spa 折扣价好抵环境不错

人心在变 关系好的同事开始针对我

钱大妈打折时段人满为患 还不到8点半

周末好处去 迪卡侬好玩的东西太多

快乐是燕塘牛奶给的 你喝过哪些口味?

现在新初一入团 需志愿者20小时?

查看更多热点 >

回帖