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求助:月入3万,如何买学位房?

34034141房产楼市

本人买房小白,一直在看房的路上,一直未入手。。。。。目前和老公两人加起来的月收入接近3万,然而现在还在广漂~说起买房呼吸都会痛

其实在婚前就想买房了,看过几处不满意,那时候收入没现在可观,觉得房价也贵,就一直观望拖着没入手,结果现在更贵了。。。

现在小孩已经一岁半了还没买房,好焦虑,不想以后小孩辗转几个学校借读,孩子每换一个学校,都要一个适应老师、同学的过程,刚刚熟悉了环境,和同学建立友谊,适应了老师的教学方法,又换到另一个陌生的环境,重新熟悉、适应,这对孩子的成长是非常不利的,对小朋友的成长不好。

所以目前看房,还是重点考虑学校学位方面的问题。

要求如下:
①房子必须对口省级小学,附近最好有好的初中,不求顶级的学校,但要有个好的环境
②小区房,新盘最好,次新盘也不介意
③总价300万以内,交通方便不介意郊区盘


说明一下,主要还是想买新房,毕竟小区管理、环境、房屋结构等都比较好,有朋友问我为什么不考虑市区老旧学位房?

300万的确可以在广州越秀荔湾买到40、50平左右的学位房,但是我考虑到的还有好几个方面:

一是因为自己的预算只能买一套房,那必须要考虑到自住的问题。

老城区的学位房比较破旧,长期蜗居在环境差的地方,对小孩子的身体和心理成长都不好;

房间小或者可能根本没有小孩独立的房间,难以培养小朋友的独立性;加上长期居住在这些房子里,容易让小孩产生负面情绪;加上这些房子可能并没有小区管理,安全性能比较低。

二是,关于学校,除了学习氛围外,还有同学之间的交往氛围,老城区名校读书的小朋友非富即贵,小孩间的攀比行为会比较严重,长期在塑料友谊下成长并不是一件好事情~

除开以上问题,不得不承认市区那些老校名校的师资力量确实好,是个出人才的好地方!所以我将这个放在最后的备选项目里,如果实在找不着合适的房会考虑。

看过几个新房,目前比较倾向于地铁九号线区府附近一个全新盘,小区环境和户型都挺好,不说名字避免打广告嫌疑了。小朋友以后可以读的是省级新华五小,周边有比较出名的秀全中学,想问问妈网各位大神的意见?
ps:我们之前还去萝岗和增城看了几套房,但学校都还没建好,只有一句规划中,担心会落空~
2018/03/21
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有套230万的新房,电梯的。对口五一小学。
有套198万的楼梯,对口天府路小学。
2018/03/25回复
nagerennageren板凳
一只小肥鹅:
有套230万的新房,电梯的。对口五一小学。有套198万的楼梯,对口天府路小学。
查看原文
天府路小学的请短房子情况,谢谢
2018/03/26回复
这预算可以买,黄埔区吧
2018/03/28回复
kn1810kn18105楼
作为十多年前的从业者和在能力所及即上车的业主,想说的是买房子一定要相信三段论,地段地段还是地段,房子作为商品属性最重要的是方便,方便不单纯是指交通,更重要的是指各种生活,就医逛街吃饭工作等等等等。买了郊区,只有房子是新的,其余的优势便利全然没有。
2018/03/31回复
lomo小资:
本人买房小白,一直在看房的路上,一直未入手。。。。。目前和老公两人加起来的月收入接近3万,然而现在还在广漂~说起买房呼吸都会痛其实在婚前就想买房了,看过几处不满意,那时候收入没现在可观,觉得房价也贵,就一直观望拖着没入手,结果现在更贵了。。。现在小孩已经一岁半了还没买房,好焦虑,不想以后小孩辗转几个学校借读,孩子每换一个学校,都要一个适应老师、同学的过程,刚刚熟悉了环境,和同学建立友谊,适应了老师的教学方法,又换到另一个陌生的环境,重新熟悉、适应,这对孩子的成长是非常不利的,对小朋友的成长不好。所以目前看房,还是重点考虑学校学位方面的问题。说明一下,主要还是想买新房,毕竟小区管理、环境、房屋结构等都比较好,有朋友问我为什么不考虑市区老旧学位房?300万的确可以在广州越秀荔湾买到40、50平左右的学位房,但是我考虑到的还有好几个方面:一是因为自己的预算只能买一套房,那必须要考虑到自住的问题。老城区的学位房比较破旧,长期蜗居在环境差的地方,对小孩子的身体和心理成长都不好;房间小或者可能根本没有小孩独立的房间,难以培养小朋友的独立性;加上长期居住在这些房子里,容易让小孩产生负面情绪;加上这些房子可能并没有小区管理,安全性能比较低。二是,关于学校,除了学习氛围外,还有同学之间的交往氛围,老城区名校读书的小朋友非富即贵,小孩间的攀比行为会比较严重,长期在塑料友谊下成长并不是一件好事情~除开以上问题,不得不承认市区那些老校名校的师资力量确实好,是个出人才的好地方!所以我将这个放在最后的备选项目里,如果实在找不着合适的房会考虑。看过几个新房,目前比较倾向于地铁九号线区府附近一个全新盘,小区环境和户型都挺好,不说名字避免打广告嫌疑了。小朋友以后可以读的是省级新华五小,周边有比较出名的秀全中学,想问问妈网各位大神的意见?ps:我们之前还去萝岗和增城看了几套房,但学校都还没建好,只有一句规划中,担心会落空~
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那个广钢新城73平方米2房,320万,可以考虑
2018/04/15回复
回复 lomo小资 的帖子

牡丹花园 电梯房 170平方 2.8万每平方

花都广场地铁站傍边,最好的学校,最漂亮的小区
2018/04/15回复
300w,花都黄埔从化增城还有点可能,其他地方基本没可能,最重要其实是你上下班是否方便啊
2018/05/01回复
萝岗现在的楼盘学位基本都规划好了
2018/08/27回复
这预算,可以考虑买五山片区,70平方左右,从幼儿园到初中都有了。
2018/08/27回复
心蓝314:
作为孩子刚刚小升初进入重点初中的娃妈,很负责任地跟你说,如果去了花都,不仅孩子的眼界会被限制,而且由于家长圈素质的限制,你自己也根本不知道外面的世界竞争有多激烈,也谈不上提前为娃作什么相应的准备了!到时后悔也来不及,或者不知者无罪了。感觉楼主主要想自己生活环境好些,其实根本没有为孩子考虑,发帖也只不过寻求安慰吧
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宝妈,请问小学该怎么选?我家娃4岁半改考虑上小学了,准备买学位房
2018/08/28回复
我刚买了锦尚蓬莱,看了好多,最喜欢锦尚蓬莱了。
2018/08/28回复
亚运城?要我还是选市区
2018/08/29回复
路劲天隽峰还可以吧,公立幼儿园加不错的小学,不过周围市容有点儿旧了,发展空间有限,路窄容易塞车,旁边的楼梯楼才一万出头一方。
2018/08/29回复
MARK...........
2019/03/21回复
mark......
2019/03/21回复
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