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租客要把房子装修一下,但是要求签三年的合同…大家怎么看

18534102房产楼市

估计租客装修要花几万,所以要求签三年合同,但是允许每年涨200租金。大家觉得如何
2018/03/22
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我那个租客也是自己装修,租3年,不过没有想楼主这样大搞,就是刷刷墙之类的,现在租了还不到一年。那么问题来了,我现在想换房,卖掉这个再买一个,这样看了是不是长期租也不一定是好事哦。我现在都不知道怎么和租客说了
2018/03/23回复
tracy-leo-yy:
合同有无写明,如果业主租期内要卖出,要赔装修费?如果无,租客其实风险挺大,自己贴了那么多钱装修。
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没写,就签了三年合同
2018/03/23回复
这么好的租客,给我来一打
2018/03/23回复
lemeanlemean5楼
|冰西瓜_4906:
一旦开始搞就想把事情弄完美,十几年楼龄了感觉装起来肯定只刷墙换点家具是不够的,水电、电器之类要换新。最大的问题是家里人全上班,根本没空去管装修…
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aaaaachiljjkk
2018/03/23回复
神琦茉莉:
我那个租客也是自己装修,租3年,不过没有想楼主这样大搞,就是刷刷墙之类的,现在租了还不到一年。那么问题来了,我现在想换房,卖掉这个再买一个,这样看了是不是长期租也不一定是好事哦。我现在都不知道怎么和租客说了
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跟租客直接说罗,然后跟买家说明带租约卖,要到什么时候才到期。
2018/03/23回复
tracy-leo-yy:
合同有无写明,如果业主租期内要卖出,要赔装修费?如果无,租客其实风险挺大,自己贴了那么多钱装修。
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买卖不破租赁
2018/03/25回复
鼃鼃鼃鼃8楼
这种租客我吐饭应啊
2018/03/25回复
鼃鼃:
这种租客我吐饭应啊
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?????
2018/03/25回复
syymamisyymami10楼
楼主是通过什么方式找到到这么好的租客
2018/03/25回复
syymami:
楼主是通过什么方式找到到这么好的租客
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58同城上发布信息,无中介费
2018/03/25回复
楼主,求分享装修后的照片,参考参考😁
2018/04/21回复
建议在合同写明不能转租 只要不是二房东 绝对是好事
2018/04/21回复
签三年得按上浮13%签。因为房租每年稳涨10%的。
2018/04/21回复
我也想要这样的租客啊!😍
2018/04/21回复
ppz2018005:
签三年得按上浮13%签。因为房租每年稳涨10%的。
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夸张了,5000月租的房每年涨租500??哪有这么多啊😓
2018/04/21回复
达拉斯47号:
楼主,求分享装修后的照片,参考参考😁
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好的 租客还没装修好,装修好了发上来给大家看
2018/04/22回复
ppz2018005:
签三年得按上浮13%签。因为房租每年稳涨10%的。
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没那么多的,你去调查一下,基本上都是一年涨200
2018/04/22回复
RiminiRimini19楼
tracy-leo-yy:
合同有无写明,如果业主租期内要卖出,要赔装修费?如果无,租客其实风险挺大,自己贴了那么多钱装修。
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买卖不破租赁,既然签了三年租约,租客有权主张的
2018/04/22回复
RiminiRimini20楼
神琦茉莉:
我那个租客也是自己装修,租3年,不过没有想楼主这样大搞,就是刷刷墙之类的,现在租了还不到一年。那么问题来了,我现在想换房,卖掉这个再买一个,这样看了是不是长期租也不一定是好事哦。我现在都不知道怎么和租客说了
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那就只能带租约卖呗
2018/04/22回复
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