谈旧改，沥滘村的改造10前已提出，也未必见得海珠区的执行力有多高效，本身一直在海珠区居住，也无必要黑海珠，只是客观陈述，少扯谈什么投资安全成本

如果旧改失败很难发展 如果失败可能以后老三区会被其他新区超越也说不定
期望旧改成功

海珠区的执行力尚可，我没有说执行力无敌啊。你不讲是你的事情。

多用真实的数据，否则所谓的安全投资成本完全是空谈无意义

真实数据就是海珠区gdp一直抛离荔湾区，海珠区房子涨幅一直比荔湾区高，够不够具体。

荔湾区经济排名还要别人告诉你啊

少急躁，拿经济排名说话，难道唯海珠独大？是不是看不起荔湾大小老板？人家都把利润私藏不显山露水，同作为海珠一份子，我看也无必要那么张扬吧

歪论一大篇

作为海珠一份子，你们也无必要诋毁其他所属区

安全成本笑晕😂😂

谁诋毁谁 你没看清楚吗？

少浮躁，不要贻笑大方

这个词 你自己发明的 你认真看看

三个地块里最好的绝对是广船，广纸地段目前当然比广钢好，不过几个楼盘看下来改善型还是更偏好广钢的中大户型

还会这样啊？我听销售的意思广钢是一个学区，所以哪个学校在哪个楼盘关系不大，我自己没有学区需求，只是买房了不得关注一下嘛😄

具体怎样分配我也不清楚，中学学位很有可能是共享的，择优或者派位都可能。具体来讲，南区最早的也要2019年收楼，所以南区小学我觉得没有要2021以后才会招生，此前南区学生应该可以读北区的小学吧

广纸和广钢定位根本不一样 没什么可比性，买广钢或广纸的两边肯定都去看过的，广纸那边除了融御一个盘以外全都是刚需盘，广钢的话还是偏改善型多一点的，买广纸的大多数是一直住海珠区的多，体量也是少一点，广纸目前来说肯定比广钢成熟，而广钢后续的想象空间更大，但需要花的时间要比广纸更久，楼价都体验在时间上的。

从拍地的价格广纸想象空间更高，时代地块、中冶地块，还有越秀的三期一线江景低密度住宅。当然广钢保利也拍地四万多了，未来两处再出地块必然也是高价，但是在密集调控政策之前，防止再出现地王，为了不贱卖土地，应该有很长的时间都不会有土地推出。然后再从供应量来看，广钢远大于广纸，广纸大于广船。一旦进入二手市场，广钢的二手供应量加上新盘会非常大。对于改善来说，广钢产品丰富，选择多，相同密度产品价格相对低。对于我也是跟看好广钢的，家里人也有计划广钢买房子。但是对于我们这些孩子还有几年就要读书的，是不敢选广钢的，学校太新，交付时间不能保证，万一出现孩子不能及时上学，就要在其他地方读书，一读书起来，起码要在居住地住上六年以上。投资的就可以耗，我可是耗不起。