能找到小区加装电梯成功的朋友吗?
1123773房产楼市
如果愿意的麻油,先谢谢您了
2018/03/25
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龙猪悦悦:
我们那栋楼高楼层的在秘密进行,有85%的人同意就可以申请了,公示时才贴了出来我才知道
查看原文嗯嗯,看到你的帖子啦,不过我同事的小区搞过最后黄了,说是被一二楼的老人一票否决了
2018/03/25回复
louis020楼10楼
411628390:
我成功组织加装过两台电梯,给你点意见,加装电梯主要步骤:1、成立加装电梯临时工作小组(建议不5人),选好组长(有楼长建议楼长担任),临时小组成员一定是本楼有时间,而且比较热心的人,最好选自不同楼层(代表不同楼层的利益)。2、分别建立加装电梯业主微信群和临时工作小组微信群,可以将业主微信群二维码贴在大门口,便于业主加入。3、征求业主的加装电梯的意见和建议,了解广大业主加装电梯的意愿;4、找几家加装电梯的施工单位,本楼是否具备加装电梯的条件,如果具备要求其根据本楼做一个初步的施工方案,方案包括电梯井道的类型、电梯的乘坐人数、电梯的品牌,电梯的总造价等等;5、临时小组根据个电梯施工单位方案和报价,选取一个居中的方案和报价,根据报价做出一个初步的分摊方案,将加装方案和每户拟分摊金额向全体业主公告,分摊方案包括工程费用,以后的电梯维修保养费用,电费等(一般实际经验,电梯的维保费一年大概5000元左右,电梯运行电费28户,每户每月大概10元);6、有了加装初步方案和分摊方案,各位业主才能知道电梯怎么装,装什么样的,自己该出多少钱等(这是各位业主最关心的)。7、如果大部分业主都支持,进行签名和收取资料(签名一般五份,房产证复印件五份,签名必须是房产证上的人名,有多少人就要签多少个名,产权人过世了,要办理继承公证)。8、收集资料同时,细化施工方案,征求大家意见,整理好后将自己的要求发给各电梯施工单位询价(楼梯是否要翻新,大门是否要改造、水管是否要更新等等),通过询价选取一家合适的施工单位,(询价对广大业主有说服力)。时间关系,今天说到这里,总言而之,加装电梯是一项非常艰巨的工作,每栋楼的实际情况不一样,需要耐心和时间。
查看原文谢谢您的总结建议,我转给小区业主们学习😊😊
2018/08/17回复