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能找到小区加装电梯成功的朋友吗?

1123773房产楼市

小区最近在搞加电梯,被拉入一个推动小组。推动的负责人希望能够对广州市内加装成功的亲身参与过内部流程的业主进行小小的采访,主要想取经得知广州本地加电梯的一些好的经验,也避免走错路~~~

如果愿意的麻油,先谢谢您了
2018/03/25
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ishowbeby:
口头咨询过身边成功加装电梯的同事,基本就是取得同意这个环节最难。。
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嗯嗯,有预感
2018/03/25回复
Dora020:
很难,很多低层不同意,筹备10年都搞不定
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我们一二楼是商铺,原先以为简单些,但听说更难。
2018/03/25回复
龙猪悦悦:
我们那栋楼高楼层的在秘密进行,有85%的人同意就可以申请了,公示时才贴了出来我才知道
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嗯嗯,看到你的帖子啦,不过我同事的小区搞过最后黄了,说是被一二楼的老人一票否决了
2018/03/25回复
viliana:
还有一票否决权吗?
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具体我也不清楚,我那同事的情况是万事俱备,然后一二楼的人去居委会闹,然后就黄了
2018/03/25回复
|张秋_8201:
番禺丽江花园丽字楼总高9层,31栋楼全部加装可,具体怎么操作的不清楚,去年年底才搬进来。不过有些没交钱的用不了电梯,进电梯要刷卡😂
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😄😄😄恭喜恭喜
2018/03/26回复
无敌佳2016:
关注这个话题,后续楼主问到了希望分享给大家
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好咧,哈哈😄😄😄😄
2018/03/26回复
|9373_3633:
居委会不管这个,只负责开协调会,开完出个证明,记录双方诉求就完了。
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嗯嗯,不过最后还是没装上,所以她很郁闷
2018/03/26回复
谢谢大家☺☺☺☺☺☺☺
2018/03/28回复
411628390:
我成功组织加装过两台电梯,给你点意见,加装电梯主要步骤:1、成立加装电梯临时工作小组(建议不5人),选好组长(有楼长建议楼长担任),临时小组成员一定是本楼有时间,而且比较热心的人,最好选自不同楼层(代表不同楼层的利益)。2、分别建立加装电梯业主微信群和临时工作小组微信群,可以将业主微信群二维码贴在大门口,便于业主加入。3、征求业主的加装电梯的意见和建议,了解广大业主加装电梯的意愿;4、找几家加装电梯的施工单位,本楼是否具备加装电梯的条件,如果具备要求其根据本楼做一个初步的施工方案,方案包括电梯井道的类型、电梯的乘坐人数、电梯的品牌,电梯的总造价等等;5、临时小组根据个电梯施工单位方案和报价,选取一个居中的方案和报价,根据报价做出一个初步的分摊方案,将加装方案和每户拟分摊金额向全体业主公告,分摊方案包括工程费用,以后的电梯维修保养费用,电费等(一般实际经验,电梯的维保费一年大概5000元左右,电梯运行电费28户,每户每月大概10元);6、有了加装初步方案和分摊方案,各位业主才能知道电梯怎么装,装什么样的,自己该出多少钱等(这是各位业主最关心的)。7、如果大部分业主都支持,进行签名和收取资料(签名一般五份,房产证复印件五份,签名必须是房产证上的人名,有多少人就要签多少个名,产权人过世了,要办理继承公证)。8、收集资料同时,细化施工方案,征求大家意见,整理好后将自己的要求发给各电梯施工单位询价(楼梯是否要翻新,大门是否要改造、水管是否要更新等等),通过询价选取一家合适的施工单位,(询价对广大业主有说服力)。时间关系,今天说到这里,总言而之,加装电梯是一项非常艰巨的工作,每栋楼的实际情况不一样,需要耐心和时间。
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谢谢您的总结建议,我转给小区业主们学习😊😊
2018/08/17回复
谢谢大家的建议,感谢!☺☺☺☺☺
2018/08/17回复
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