不知怎么选择~~
2331896房产楼市
忍冬yu2018/03/26
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我的老公沙发忍冬yu:
老公也是老觉得东圃跟新塘差不多，不喜欢。想着最近去海珠区看看，感觉现在海珠的房价反倒比天河便宜。
查看原文海珠的教育也比天河好啊，从中考成绩看，天河47中只相当于海珠绿翠中学的水平。绿翠中学目前有3所小学可以直升，分别是绿翠小学，大江苑小学和新港中小学
2018/03/29回复
我的老公板凳卖一买一进行中:
新塘教育与天河（东圃）教育相差好远的吧。天河教育这些年的成绩上升非常快。小学教育是很有优势的，就是没几所好的中学，所以现在政府极力打造几所好中学（广州中学，执信天河，华附复办初中.....还有什么奥林匹克中学，岭南中学）。天河区从市区的龙口西，华阳，天府路、华景，体育东到东圃一带的骏景、康城、旭景。这些小学各个都是好学校。天河为什么贵过海珠？房价说明一切。
查看原文天河中学(47中)中考成绩才621分，徒具虚名，不过是海珠公办排名第5的绿翠中学的水平
2018/03/29回复
yyy37774楼我的老公:
天河中学(47中)中考成绩才621分，徒具虚名，不过是海珠公办排名第5的绿翠中学的水平
查看原文天河的问题是好学校少，孩子又太多。先说读好一点初中，没有名额（无论是关系还是悄悄择优），比如体育东体育西的孩子想去47，47应付对应的超级班的小学（好几十个班）已经够呛，况且47都一般。再说高中，人太多，好学校少，竞争太大，47中考平均才621，高中录取却698，621到697的孩子去读哪里呢？天河北龙口西、47中住的好好的我们，转战东山了。
2018/03/29回复
忍冬yu楼5楼小44妈:
宝妈，我之前的情况跟你一模一样，在黄岐有套大房子，单位给了一套房子，开始一直住单位房，小孩读幼儿园后搬去黄岐住。（单位房也退了）也一直想买套学位房，老公不答应，说就读黄岐的对口学校（也是省一级），但是去年听说要佛山社保，没办法，急急忙忙看房，又舍不得卖一买一，只好买了一套8楼的老婆小。今年9月孩子要读书了，在公交车上看到一边坐车一边睡觉的孩子，后悔死了，当初就应该卖一买一，买套电梯楼的。想到到时候不是要每天爬8楼，就是孩子也要过公交车上睡觉的生活（单位停车场去年年底被征用，没法开车上下班）我就抓狂
。所以劝你果断卖一买一。
查看原文。所以劝你果断卖一买一。是啊，现在只能慢慢做通老公的思想工作，其实男人的思维方式是比较理性，他们想得是买一卖一中间的风险，还有房贷较高，小孩读书什么的压力比较大，所以要考虑的事情也比较多~~~
2018/03/29回复
忍冬yu楼6楼我的老公:
海珠的教育也比天河好啊，从中考成绩看，天河47中只相当于海珠绿翠中学的水平。绿翠中学目前有3所小学可以直升，分别是绿翠小学，大江苑小学和新港中小学
查看原文是啊，想去海珠看看，毕竟现在海珠的房价感觉还比天河低一点。
2018/03/29回复
ylqq7楼楼上有些人想当然了，第一，新塘地铁房很容易出手，第二，郊区确实住得舒服，就小区环境已经秒杀大多数市区楼。
但是，如果只一套房，并且为了孩子读书，又供得起8000每月，还是应该卖郊区，买市区。
但是，如果只一套房，并且为了孩子读书，又供得起8000每月，还是应该卖郊区，买市区。
2018/03/31回复
ylqq8楼ellaellalei:
现在的男人究竟有什么用呢，想不明白，唉！
查看原文我家那个，2套房子都反对，都是要吵架逼他下手。然后在家，总拿鸡毛蒜皮的事找我麻烦，比如整天说我没收拾好家，而自己基本不怎么做家务。
新房装修，因为橱柜台面高低问题跟他发生了矛盾，他说就我身高就可以了，那是我的天地，为啥厨房是我的天地，我一定要折中的高度！
新房装修，因为橱柜台面高低问题跟他发生了矛盾，他说就我身高就可以了，那是我的天地，为啥厨房是我的天地，我一定要折中的高度！
2018/03/31回复
I紫荆园9楼我朋友的孩子在高中和来自47初中的一个班，感觉那里的人不怎么样，不勤奋，又串。可能那个人是47的普通班吧。其实哪里都可以出人才，佛山一中都有学生去香港读硕士的，学校和自己努力比起来，后者更重要
2018/03/31回复
小米宝妈0828
苹果花生土豆泥
虫虫81yyy377714楼I紫荆园:
我朋友的孩子在高中和来自47初中的一个班，感觉那里的人不怎么样，不勤奋，又串。可能那个人是47的普通班吧。其实哪里都可以出人才，佛山一中都有学生去香港读硕士的，学校和自己努力比起来，后者更重要
查看原文我是放弃了天河北的大房，放弃龙口西和47，转战东山。天河的问题，是教育跟不上，弄了很多超级班。
2018/03/31回复
忍冬yu楼15楼财财财神姐:
老公都是一个样，买保险不同意，买房也不同意，卖一买一更不同意。男人都是一样的。。。。我跟我老公为了买学位房不停的磨了两年，吵了数不清的架，也忍了他的多次发飙，但是为了孩子的教育，我依然没有妥协，一直坚持买市区学位房，去年下半年我老公终于同意了，然后接着我就立马看房买房，这两天刚刚拿到房产证。买了学位房以后，我老公回想起来还是很庆幸的，庆幸我的坚持，不然以后他肯定肠子都悔青了，小孩的教育错过了就回不来了。。。。
查看原文宝妈的回复让我感触挺大，其实不是说一定说要追求多好的学位房，只是想为孩子创造比较好的环境，想告知老公房子是用来住的，不是用来摆的。
2018/04/01回复
爱啃啃16楼忍冬yu:
宝妈的回复让我感触挺大，其实不是说一定说要追求多好的学位房，只是想为孩子创造比较好的环境，想告知老公房子是用来住的，不是用来摆的。
查看原文现在我家房子卖了，老公非要不考虑孩子几年后读书买郊区，我想买市区学位房，他就是不答应，买房问题上男的真的是有毛病。老说什么政策会变，房价会降
2018/04/01回复
aityan
大壮.yyy377719楼aityan:
为啥不考名办初中呢？
查看原文如果是牛娃，哪里都一样。如果只是一般中上的孩子，找好学校多一点的区域，走关系都容易。体育东体育西的孩子想来47初中，47都没学位了，龙口西和华阳加起来都40个班了，还有其他小学，何况47也就一般……天河的孩子压力很大的，中考600-700之间对应的好中学……实在是太少。47中考620，高中录取却要698，仔细想想为什么吧？因为附近的孩子都挤这里，不挤这里就得跨区奔波读，或者接受差一些的学校。我fcy也是天河北的标杆盘，还就近上班……
2018/04/01回复
房产金融机构20楼忍冬yu:
手上有增城新塘小三房一套，2011年入手的，贷款还有30万左右，不多，手上现在有80万，因为小孩4岁了，过两年要读小学，跟老公说买一卖一，老公一直不肯，去年小区卖车位还入手了一车位。老公觉得那边房子住得舒服，但我们现在基本住在天河，单位的一套两房，自己的房子也就是周末回去住。有三个选择：1、买一卖一，新塘的房子差不多200万，交完贷款，手上差不多有250万，在天河东圃买个小三房，贷款100万左右，月供8000左右。（但这条路老公一直反对）2、利用手上的80万在天河或海珠买二套，因为二套首付高，能买的也就是150万左右的房，逛了一下，手上的钱真的买不了什么房子，真的是老破小，有点难接受。3、不换房，小孩在新塘读小学，那就两条路，读公办小学，条件一般；读民办学校，学费贵，一年3万多。再利用手上的钱搞点什么投资。各位高人有什么好建议~~~~
查看原文建议您可以办个抵押贷款，这样的话可以两套房都在，可以买到不错的房子。我这边是可以做长期10-20年的抵押贷款，短期也可以1-12期 随借随还 不上征信，不影响买房，利率也是比较低的。能帮到您的话可以联系我😊
2018/04/01回复
