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刚需要上车了,绿家中介有以下要求,请问各位是否合理?

1624168房产楼市

1、卖家拿的中国护照,长居国外。要求先交2万定金再回国,签三方合同,然后办理委托手续,委托其在广州的亲戚办理后续相关事宜;
2、绿家要求中介费最低1.5%(5w多),中介费要求在签三方合同时一次性给全;
3、签三方合同时给卖家10w订金;
4、网签时给全剩余首付(约100w)。
2018/03/26
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当初看房的时候遇到房子跟你说的一毛一样,中介说业主委托亲戚卖房,结果发现是炒家盘,中介跟那个所谓的表哥在业主报价的基础上加了30万卖的
2018/03/31回复
小白菜公子:
1、卖家拿的中国护照,长居国外。要求先交2万定金再回国,签三方合同,然后办理委托手续,委托其在广州的亲戚办理后续相关事宜;2、绿家要求中介费最低1.5%(5w多),中介费要求在签三方合同时一次性给全;3、签三方合同时给卖家10w订金;4、网签时给全剩余首付(约100w)。
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签合同付50%中介费  剩下过户付,一般是过户当天付首付,过完户就去转钱。也有转了钱去过户。
2018/03/31回复
橙子妈妈得意洋洋:
当初看房的时候遇到房子跟你说的一毛一样,中介说业主委托亲戚卖房,结果发现是炒家盘,中介跟那个所谓的表哥在业主报价的基础上加了30万卖的
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业主过户的时候不会发现自己的房子被卖高了30万吗?
2018/03/31回复
ymh7116871634:
业主过户的时候不会发现自己的房子被卖高了30万吗?
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全部委托了,委托人可以代表业主搞完全部手续,业主压根不会出现
2018/04/01回复
我之前都是过户(三方去房管局办手续)时才给首付。
2018/04/01回复
小白菜公子:
绿家独家的房源,没法换😭
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你可以不换绿中介,但换经纪人,去隔壁街另外一间绿中介,找个看上去比较老实的中介,跟他说你看上你们链接网上某套房子,中介费5万,问他做不做。这送上门的肥肉,肯定做,绿中介内部竞争也很激烈。
2018/04/02回复
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