九十多方的可以，就是怕到时说要补差价太多。海钥的销售说限价三万五左右，那就要补很多了，海珠湾这边就说是单合同，不知谁说得对

海珠湾 相差个几千，差不多可以说单合同，但像广钢大部分楼盘都是限价三万三五。不同栋数限价也会不一样！具体看他们拿

具体看他们拿预售证前的备案价是多少，银行是按照备案价来进行贷款的！

哦 ，谢谢解答。你都搞得好清楚了。我们是刚刚才看，但是比较喜欢广纸那边。离丽江花园也近😄。

我也是看了很多，在天河那边几乎所有的符合条件的楼都看了。。
最后看了广纸这边，然后下定。。如果说500w的话，我觉得。。海珠湾，海玥，都挺符合你预期

我们其实就看了广纸，广钢不想去。其他太远了。因为我们卖房到手大概三百三十万，但是因为是二套。所以挺担心双合同钱不够。五百万的有点不够了。

另一套是八五折贷款六十多万，所以也不想还清。这样选择就少了。其实一百零一方的也挺好。可惜钱不够。

请问你是签的单合同不？已经网签了吗？这个不搞清楚，怕后面太被动😄

回复 xiny20011118 的帖子

您找个销售算价格就行了嘛，反正我以前看华景啊，天河北这些，后来看到广纸真的就觉得还挺不错的。
预算500好像真的可以有的选吧，三房么我下定的是90方，双合同，首付比你的三百多w低
你可以参考下

我的是双合同，诶，刚没回复成功么
双合同首付的确是要求高一些，如果你手里有3百多现金的话。。应该是没问题的啊
主要是备案价，我这边就是按照3w5的备案价来做的，所以首付是要加高。。
您是不是不太清楚双合同算法。。

是的，是不太清楚。😄

价格销售就说五万左右了，只是他说是单合同。我怕被他忽悠了。后面要加几十万搞不出。

那就双合同啊。。问清楚选定的，到底换为双合同要补多少。我这边只能说双合同你首付都够的

最后计价的时候说明情况，让销售算好准确首付，再刷定签合同就好。限价是多少就是多少，都会说明情况不会故意隐瞒欺骗的！

新房上班上学都不方便吧 ，我觉得先把生活搞定有闲钱再多买一套新的

江南新苑我都觉得远了，最好在中大里面😄，就是中大里面的房价贵，没有学校支撑会立马掉价的

首先声明不是托！买海珠区海玥吧，房子不错户型也很合理，新房住的舒适度好，宝玉直小学、41中学！我在那里买了一套公寓，现在想卖一换一，在同小区住宅😊

现在广纸卖的不是都是后面的预售证咩？怎么可以有4.7万的备案价

海玥也很不错，可是他们二套要首付八成以上，而且说什么没房卖，都一口价。很拽的样子啊！