你跟中介成交可能中介会让开发商给你更加优惠的价格——中介能拿的优惠，自己去谈，一样能拿到相应的优惠。现在想问有没有购房人跟开发商沟通到让开发商把优惠给到个人的程度。
可能中介朋友有点不舒服，但是开发商出1-3万元给中介公司，站在购房人的角度，也不是小数；而购房人希望能省就省。毕竟一手房可以自己去售楼部谈的。

连开发商给中介公司的服务费帮开发商省了，我都想分一杯羹；像我这样的购房者肯定不会给电商费了。再说，电商费合理吗？合法吗？会面会有纠纷吗？如果买房还有这样那样的附加条款和费用，那我就绕道，反正已经有得住。赚钱不容易，不想被当作“钱多人傻”的一类。

还有就是，在网站上查到很多的楼盘，到住建网用“现售证”查询，已经签约，显示没有几套可以卖的；到了售楼部，N多房在卖。想一想都明白，开发商用大量的身份证号码去网上签约，造成房子签约率很高的样子；等捂到一定程度，真正的购房者接盘了，开始先解约再用真正的购房者的信息去签约。当然，这些是购房者没法去控制的事情，无非是多等几天再网签。
今天我开贴的目的，是站在购房者的角度上，考虑省钱，购房不容易，尤其是年轻的刚需。购房者在这条产业链上，养活了开发商就算了，还要养中介，太不容易了。

今天有中介给我说，给我返点。