同德围是市区？

你们两个人的钱加在一起都不多了，还怎样分开她买她的你买你的呢。个人觉得如果是奔着结婚，先把你们的房子问题解决了再想投资的事吧

那直接领证得了，一起买

凑够100万首付，买个280万左右的电梯小二房。

投资也是上车后再说，你刚需都没解决，她爸妈的房子别管了，你们自己凑首付，上车先把，两个人一起买，贷款才多，一个人名义，借都借不多，别那么贪心了，两个人，凑个首付，供个小三房吧，你们收入高，好快二套房

楼主为什么不把户口转过来，人才市场集体户也可以买房的，老家有地分另说.......

不迁户口就没有房票，只能买非限购地区，按目前市场，不太看好三线非限购地区的投资前景....当然这只是个人的看法300万左右的预算可以考虑金沙洲或者亚运城的小三房，都是配套有地铁医院学校商场且环境不错，适合老人小孩居住的，买了这边让老人先安定下来，你们结婚生小孩了也可以先在那里过渡，后面发展不错的话，还可以卖了老房子凑个首付再入手第二套，不知道这样是否符合楼主情况

你的预算太低了，年收入40万，收入处在增长期，而且没有老人和小孩的负担，完全可以买300-400万的房子。第一次购房资格和贷款资格很重要，不要随便买个小两房。预算400万的话，选择会多很多，贷款300万，30年，每个月还款15000左右，你们负担得起

收入那么高，顺便买都可以啊

我们和你差不多，年收入40万左右，我们在纪念堂附近上班，我们买在佛山祖庙，地铁口出来走路5分钟，不过是二手房，前年买的1.3万一平方，现在差不多1.7万左右了

我们也是买了一套，两个人口袋就剩下4800了😂首付我们付了70万……我们收入40万，但是没算上赡养老人，孩子的教育费，除去这些，估计纯收入也就32万

我买在佛山祖庙地铁口那里，二手房

同德围绝对是市区，正常到越秀中心就半个小时不用，如果觉得白云与荔湾交接位置不属于市区，不用说新区，那么海珠，番禺，包括天河也不能算市区！ 那里可是新近30年才发展出来的。同德围现在20年楼梯高层都要23000方，非常疯狂！楼主勉强可以考虑小区差一些的楼盘，地铁准备开，，3甲医院配套了！

同德围电梯楼非常少，现在在地铁通车前的时间，估计放卖的非常少。楼梯可以考虑岭南花园，同雅花园 ， 积德花园等带小区的，可能有合适的。最后问下，楼主为何要现在买？是刚需吗？如果不是我想现在不是入市好时机，感觉市区楼市到顶，价格几年都在这一区间浮动，有价无市。。太贵！

楼主，不好意思，我等级不够回复不了你私信，只能在这里留言你了。我是业主，小区是新市紫荆花园，离百信广场就5分钟路程。电梯小户型两房，两百万左右。

找到了推荐给我呀，我的预算跟你差不多，但你的想法比我完美