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越秀星汇云城,保利萝兰国际,万科东荟城该怎么选?

33323153房产楼市

现住香雪附近小两房,现想改善保值购买二套,小孩一枚己读小学。想考虑初中和改善居住环境。家里两人都在天河上班。请各位大神帮忙出主意。                            越秀101方4房总价431万左右,楼层不满意靠华快,周围环境是村,如出租可能较难,感觉附近高端白领较少,在白云同和近珠江新城CBD。                                                            保利100方3房370万,楼层5楼不满意,也担心靠近高架有噪音灰尘,初中省一级,靠近区府。                                                   东荟城二手123方4房430万,通透可以自住出租容易。但离珠城远。谢谢大家给意见!
2018/03/31
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hamxin555hamxin555沙发
hamxin555:
三房采光光线最好,也不对华快,送书房的户型面积大,但书房暗,看模型凹在里面,楼层高有的房间可能吵,不然怎么会价钱只差10万
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单合同,但目前不能网签
2018/04/05回复
hamxin555:
单合同,但目前不能网签
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亲已买了吗?网签要多久才能签
2018/04/05回复
GZMG88GZMG884楼
还是买罗兰国际的楼王吧,虽然价格有点贵,但是位置再小区中间,对着小区园林,又是大户型南向,适合啊。
2018/04/05回复
GZMG88:
还是买罗兰国际的楼王吧,虽然价格有点贵,但是位置再小区中间,对着小区园林,又是大户型南向,适合啊。
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总价太高了买不起呀
2018/04/06回复
其实6号线沿线很多楼盘的,那边到天河稍微远了点,而且小区密度都很大,楼主可以考虑一下开创大道北这一边的盘,密度低很多,容积率低住的更舒服,当然有一些都是要交豪宅税,贵一点税费。
2018/04/06回复
其实6号线沿线很多楼盘的,那边到天河稍微远了点,而且小区密度都很大,楼主可以考虑一下开创大道北这一边的盘,密度低很多,容积率低住的更舒服,当然有一些都是要交豪宅税,贵一点税费。
2018/04/06回复
那是便宜很多
买新汇 性价比高
2018/04/08回复
奇怪,不是想买哪个盘就希望那个盘便宜点吗,怎么楼主想买的盘特意把萝岗想买的两个盘吹高,科城4万?东荟城3.7?为什么我刚陪朋友看的东荟十几套没这个价
2018/04/08回复
来了又去:
亲已买了吗?网签要多久才能签
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快一月了,还没签
2018/04/14回复
12月底买的星汇,性价比相对较高,买 的话老带新,送管理费。
2018/04/15回复
贝壳1214:
12月底买的星汇,性价比相对较高,买 的话老带新,送管理费。
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12月底折扣后单价多少钱?
2018/04/15回复
yf_9520yf_952013楼
这三个盘我都去过,学位最好的我认为是星汇,说是广大附小的分校区,小区环境应该是东荟城,但是万科的房子楼层太低了我不喜欢,而且四房有个房间太小,相对而言四房我喜欢云城的。楼主不用担心租不出去,同和的房子太好租了。我还挺后悔没买云城的房子的。
2018/04/15回复
越秀星汇云城在规划设计上以创新的排列设计,错落有致,保证了各住户视野提高建筑与空间的私密性,加强专属感。楼盘自身拥有星级会所、大型超市、文化活动站、社区服务中心、健身场所、游泳池等内部配套,打造全龄悦享的舒适社区,更配备多年贴心物业管理服务,开发商真诚缔造更出色的宜商宜居产品。配 套:省级公办学位、大型商业、精美园林、私家会所装 修:精装修,新式现代简约风格,精致实用 交 通:便捷华快、地铁同和站,15分钟畅达天河CBD!景 观:白云山、南湖美景就在窗外,真正城央云城美宅?开发商:35年越秀城建,品质信赖。需要置业的朋友看下图
2018/04/16回复
市中心成熟云山生活大城
越秀·星汇云城】
户 型:78-120㎡平层/复式,2/3/4室中心园景单位!
使用率:赠送面积达10-50㎡,户型使用率均达130%
价 格:均价4.2万元/㎡,最低3.8万元/㎡,总价292-530万。
配套:省级公办学位、大型商业、精美园林、私家会所!
装 修:精装修,新式现代简约风格,精致实用!
交 通:便捷华快、地铁同和站,15分钟畅达天河CBD!
景观:白云山、南湖美景就在窗外,真正城央云城美宅
开发商:35年越秀城建,品质信赖

2018/04/16回复
个人感觉星汇云城还不错,离市区比较近,想着宝宝读书也比较近,而且开车老公上班也比较方便。其实最重要的是,现在好多项目都要双合同,星汇云城是单合同,买房压力也可以缓冲一下,家里朋友凑凑还能勉强付得起首付,其他项目根本不敢考虑。
2018/05/10回复
2019/01/07回复
yf_9520:
这三个盘我都去过,学位最好的我认为是星汇,说是广大附小的分校区,小区环境应该是东荟城,但是万科的房子楼层太低了我不喜欢,而且四房有个房间太小,相对而言四房我喜欢云城的。楼主不用担心租不出去,同和的房子太好租了。我还挺后悔没买云城的房子的。
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纠结,要不要入手啊。只剩下靠着高速的户型,会不会很吵啊 .3.6左右一平  值得买吗
2019/01/07回复
欢欢欢啦:
个人感觉星汇云城还不错,离市区比较近,想着宝宝读书也比较近,而且开车老公上班也比较方便。其实最重要的是,现在好多项目都要双合同,星汇云城是单合同,买房压力也可以缓冲一下,家里朋友凑凑还能勉强付得起首付,其他项目根本不敢考虑。
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现在只剩下靠近高速的  我好纠结
2019/01/07回复
hamxin555:
三房采光光线最好,也不对华快,送书房的户型面积大,但书房暗,看模型凹在里面,楼层高有的房间可能吵,不然怎么会价钱只差10万
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我纠结要不要买a   现在只剩对着华快的了  3.6一平   纠结
2019/01/07回复
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