最近在看房，光大旁边的天鹅湾有套小户型68方，两房两厅，西南向高层一线江景，户型是标准眼镜户型，感觉还不错，特别通透，景观一流，400万。大家觉得值吗，现业主出租5500一个月。对这个楼盘不太了解，好像只有一栋是小户型，其余全部超大户型，花园还挺高大上，下楼就是江边。有点动心，了解的麻油帮我参考参考，谢谢！
haifengxw:其实我感觉光大花园，天鹅湾片区二手房总体上有些溢价了，一二手倒挂严重，广纸想象空间无疑更大。查看原文光大三期、天鹅湾、金碧湾都是一线江景，容积率低，实用面积高，楼下就是绿道。同样一线江景的天誉一手是要10万一方的。如果是我自住会选这三个楼也不选广纸。如果有小孩读书要求，绝对选光大，无就三个盘都可以选。不过投资可以选广纸，反正就是买来卖去的东西，又不是自己住，价钱低过3个盘，很多人喜欢新盘出手也容易。
宝宝妈咪妈咪11:最近在看房，光大旁边的天鹅湾有套小户型68方，两房两厅，西南向高层一线江景，户型是标准眼镜户型，感觉还不错，特别通透，景观一流，400万。大家觉得值吗，现业主出租5500一个月。对这个楼盘不太了解，好像只有一栋是小户型，其余全部超大户型，花园还挺高大上，下楼就是江边。有点动心，了解的麻油帮我参考参考，谢谢！查看原文我也喜欢天鹅湾的小户型，对16年看过的一套65方，西南中高层念念不忘。望江，凉风习习，主人房大，细房细，阳台方正实用，当时业主要实收240万，加中介费+装修要260左右。这个盘吾好的地方是门口对住垃圾压缩站，档次太掉价。
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