现着急下手,牛奶厂、旭景、中海、华景,请指点!
56327202房产楼市
1、牛奶厂板块:新房,地铁世界大观站2公里,19年6-9月交楼,还需租房1年,小学、中学学位未定,爱人上班不方便,后续需要本人接送到交通车点(华景广园)。龙湖二期129方,四房,价格580-600,南北对流,或142方同户型,630-650,若二胎均可一次性到位,4月中旬准备推出最后一批4房,货源不多,楼层不佳,10以下或者26以上。招商:对面城中村,127方,四房,一个房间很小(只能榻榻米或书房),货源不多。华润没看。金地没货。
2、旭景熙苑:二手,127方四房,户型一般,总价550左右,幼儿园私立,学位中等,旭景小学,东圃中学(以后合并奥林匹克中学),周边生活方便,爱人上班方便,5分钟交通车。
4、中海康城:低密度大盘,内部环境不错,学位中等,中海康城小学,东圃中学,爱人上班不是很方便,打车到东圃交通点10分钟或我接送,单价4-4.5,暂未看到合适4房。
5、华景新城:芳满、陶然,靠近广园和铁路,多少有些噪音,100方左右三房,600万+,加税、中介、装修有点超预算,学位好,华景小学,113中学,爱人上班方便,10分钟交通车点,本人上班更近,社区生活方便,二胎后拥挤,后续可能面临再次换房。
6、广纸、广钢:双方上班不方便,未看。
7、天河星作:周围环境一般,双方上班方便,未看。
8、天河北二手房:学位好,生活交通方便,暂未了解。
现急着下手,请各路大神指点!谢谢!
2018/04/04
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君君20172013:
华师附中复办的公立初中就在龙口西小学旁边(原113高中校区),还有广州中学(原名47中)。龙口西小学的学位房往上可以拼华附,最差也有广州中学直升保底。
查看原文2018/04/07回复
yf_95206楼
yf_9520:
华景这一块600多难买到好的三
查看原文不好意思,不小心碰了下就发送了,华景比较少好的楼盘,而且停车超难,对面的新世界板块比华景贵,但居住环境好很多,不过不管买哪个肯定会涨,因为地铁要修通了。建议可以考虑白云的云景花园,学位在白云算好的了。
2018/04/07回复
楼主决定买哪里的?我也在纠结中,不过比楼主低几个档次
2018/04/07回复
angel_chow11楼
不要买一手楼,政府限制网签,如果你不怕等一两年才网签的,那可以买一手楼。东圃板块挺好的,可以考虑城市假日园啊,熙园,生活配套好
2018/04/07回复