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现着急下手,牛奶厂、旭景、中海、华景,请指点!

56324202房产楼市

概况:预算5XX,首付250左右,月供2万内,刚卖一,现在租房子住。本人天河东路上班(开车),爱人白云区上班(公司交通车,上下点:东圃、华景广园、天河北、东站、东山口),目前小孩1岁多,老人家带,1年后有可能考虑二胎。现急着下手,请各路大神指点:
1、牛奶厂板块:新房,地铁世界大观站2公里,196-9月交楼,还需租房1年,小学、中学学位未定,爱人上班不方便,后续需要本人接送到交通车点(华景广园)。龙湖二期129方,四房,价格580-600,南北对流,或142方同户型,630-650,若二胎均可一次性到位,4月中旬准备推出最后一批4房,货源不多,楼层不佳,10以下或者26以上。招商:对面城中村,127方,四房,一个房间很小(只能榻榻米或书房),货源不多。华润没看。金地没货。
2、旭景熙苑:二手,127方四房,户型一般,总价550左右,幼儿园私立,学位中等,旭景小学,东圃中学(以后合并奥林匹克中学),周边生活方便,爱人上班方便,5分钟交通车。
4、中海康城:低密度大盘,内部环境不错,学位中等,中海康城小学,东圃中学,爱人上班不是很方便,打车到东圃交通点10分钟或我接送,单价4-4.5,暂未看到合适4房。
5、华景新城:芳满、陶然,靠近广园和铁路,多少有些噪音,100方左右三房,600+,加税、中介、装修有点超预算,学位好,华景小学,113中学,爱人上班方便,10分钟交通车点,本人上班更近,社区生活方便,二胎后拥挤,后续可能面临再次换房。
6、广纸、广钢:双方上班不方便,未看。
7、天河星作:周围环境一般,双方上班方便,未看。
8、天河北二手房:学位好,生活交通方便,暂未了解。
现急着下手,请各路大神指点!谢谢!
2018/04/04
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gyzdgyzd沙发
knife1022:
多少钱?你是业主吗?
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我是华景业主
2018/04/07回复
gyzdgyzd板凳
|8059_1824:
小面积不考虑
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私信回给你了
2018/04/07回复
熠1221:
牛奶厂的首付要多少,双合同还是单合同
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什么是双合同,单合同
2018/04/07回复
318x318x5楼
2018/04/07回复
2018/04/08回复
借楼,康城南向三房两厅出售,楼梯五楼110方
2018/04/08回复
呵呵呵呵呵呵
2018/04/08回复
东圃车陂的阳光假日园居住环境很好,有93方的三房,南北对流
2018/04/08回复
朝朝暮暮:
旭景小学明年搬到现在的东圃中学位置,东圃中学搬到奥体,新成立一间奥体匹克中学。建议城市假日园或东圃广场,后者马路对面就是小学,孩子上学方便很多。
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旭景小学要搬?头一次听说哦。旭景小学是旭景小区内的小学,怎么会搬到外面去呢?
如果搬了,现小学位置用来做什么?
2018/04/08回复
Zhaoff17:
楼主,我的需求跟你类似,孩子也刚一岁。最后还是想买新房,纠结牛奶厂和珠江花城。
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牛奶厂哪个盘,珠江花城太久了
2018/04/08回复
相吉吉:
小学是公立的,地段就是岭南新世界的业主
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岭南新世界的业主是可以读,是私立的。可以上网查。我朋友在岭南也有房,她换房到天河北龙口西了,为了孩子读书。
2018/04/08回复
poping110:
牛奶厂哪个盘,珠江花城太久了
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龙湖或者招商
2018/04/08回复
若薇若薇14楼
gyzd:
私信回给你了
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请问你华景的房子方便私信我详情吗,谢谢
2018/04/08回复
|8059_1824:
概况:预算5XX,首付250左右,月供2万内,刚卖一,现在租房子住。本人天河东路上班(开车),爱人白云区上班(公司交通车,上下点:东圃、华景广园、天河北、东站、东山口),目前小孩1岁多,老人家带,1年后有可能考虑二胎。1、牛奶厂板块:新房,地铁世界大观站2公里,19年6-9月交楼,还需租房1年,小学、中学学位未定,爱人上班不方便,后续需要本人接送到交通车点(华景广园)。龙湖二期129方,四房,价格580-600,南北对流,或142方同户型,630-650,若二胎均可一次性到位,4月中旬准备推出最后一批4房,货源不多,楼层不佳,10以下或者26以上。招商:对面城中村,127方,四房,一个房间很小(只能榻榻米或书房),货源不多。华润没看。金地没货。2、旭景熙苑:二手,127方四房,户型一般,总价550左右,幼儿园私立,学位中等,旭景小学,东圃中学(以后合并奥林匹克中学),周边生活方便,爱人上班方便,5分钟交通车。4、中海康城:低密度大盘,内部环境不错,学位中等,中海康城小学,东圃中学,爱人上班不是很方便,打车到东圃交通点10分钟或我接送,单价4-4.5,暂未看到合适4房。5、华景新城:芳满、陶然,靠近广园和铁路,多少有些噪音,100方左右三房,600万+,加税、中介、装修有点超预算,学位好,华景小学,113中学,爱人上班方便,10分钟交通车点,本人上班更近,社区生活方便,二胎后拥挤,后续可能面临再次换房。6、广纸、广钢:双方上班不方便,未看。7、天河星作:周围环境一般,双方上班方便,未看。8、天河北二手房:学位好,生活交通方便,暂未了解。
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天河北二手楼吧,学位不错再加上自己可以走路上班。孩子上小学期间各种活动,方便入近照顾的
2018/04/08回复
美林海岸呀
2018/04/08回复
Zhaoff17:
龙湖或者招商
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我华润天合和龙湖
2018/04/08回复
旭景物业够呛
2018/04/09回复
牛奶厂呗~中海康城好老的
2018/04/09回复
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最近三个月看房感受(牛奶厂、广纸新城、广钢新城、越秀星汇云城)

推荐几个天河北附近性价比高的教育楼盘

记录下看房和最终买房的选择(天河东和老黄埔),给后来人参考下吧

中海康城、华南新城、雅居乐选择求建议。

纠结萝岗还是天河?天河龙口西还是骏景?

说说我对买天河学位房的纠结,望各位指点一二!

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