关于换房（天河棠下or亚运城or五山），求建议
547730房产楼市
leguo1.同小区卖一买一。优点，住了很多年的地方，一切都很方便。如果生二娃，有幼儿园和小学可以入读。我单位的班车就在小区门口上下车。缺点：同小区房子楼龄已经较长，小区环境一般，初中没有好学位。大宝上学和老公上班稍远。如果在同一个小区买，把现在这套卖了，不用补太多钱能置换一套大面积的。
2.亚运城购入一套新房。优点：一手房，环境好，楼主上班方便。二宝以后可以上亚运城的幼儿园和小学，大宝以后如果考不到更好的初中，亚运城的广铁一中也是不错的。而且目前手上存款应该可以给首付，不用卖掉现在的房子。缺点：老公和大宝这两年上班上学远，亚运城生活貌似也不太便利，而且想出城购物或者孩子去上课外班什么的真是不方便。大宝现在市区上学而思，新东方什么的都非常方便。
3.卖一买一，换五山附近的房子。优点：老公和大宝方便，以后二宝上学也有的选择。但楼主单位班车五山没有点，上下班很不方便。缺点：五山附近好的房子非常贵，便宜的房子环境差，楼龄旧。楼主现在的房子卖了，估计还得补贴不少钱进去才能买到心仪的房子。
现在家里人还是倾向于在同小区卖一买一，请大家给点中肯意见。谢谢！
2018/04/08
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国家栋梁人才
graceliang27
chen101963够钱就五山一步到位，不够钱就同小区置换，反正不要亚运城，上个补习班都不方便。反正现在小学到初中，估计是离不开补习班的😓
2018/04/08回复
不用考虑居住小区的初中啊！你在五山读小学，初中跟学籍直升，不看户口的啊！
2018/04/08回复
蓝胖胖1023
小唐大唐
chliu31
yycty318
iriscccchen12楼我建议楼主保留棠下房子，入手亚运城房子，没必要入五山的，我最近也是在亚运城买了，感觉不错最后上车盘，教育资源配置慢慢渗透的，我姐那边房子好像学位也有华师附小入驻师资了，慢慢不会差
2018/04/09回复
芊芊1128
leguo楼14楼cxuzhu:
五山没有环境好的小区，建议去看看天河东面牛奶厂那些新楼盘，5W左右环境不错。你家读高校内读附属小学，估计是华师附小这样的吧？亚运城不合适你，铁一中跟华师附中（我说的是直属的，就是华师大学里面那个）比较起来还是很大差距。当然最主要是房价，亚运城的房子才2W多，做为你的家庭资产配置，太便宜了。一般像这样的高校家庭至少要配置1000W左右的固定房产毕竟合适，这样算的话，就是一套100平的珠城的房子或者两套100平的牛奶厂住房这样。要是配亚运城的房子，估计要买够4套，你可能限购没名额。
查看原文牛奶厂看过了，还是太偏了，生活不便利。价格也卖到5万多，并不便宜。
2018/04/09回复
leguo楼15楼chen101963:
不用考虑居住小区的初中啊！你在五山读小学，初中跟学籍直升，不看户口的啊！
查看原文对，我们现在读的小学也有直升的初中，只是不是特别好的中学。
2018/04/09回复
我思我在16楼这个确实比较纠结，如果女方单位比较难换的话。
住在五山的说一句，五山还不错，这几年被华农弄出名了，反而觉得有点过了，房价虚高。
本来女方上班近或方便有利于大家庭，减少家庭矛盾，况且二胎啊。
原想推荐楼主选择2，再斟酌一下，还是推荐1吧。
住在五山的说一句，五山还不错，这几年被华农弄出名了，反而觉得有点过了，房价虚高。
本来女方上班近或方便有利于大家庭，减少家庭矛盾，况且二胎啊。
原想推荐楼主选择2，再斟酌一下，还是推荐1吧。
2018/04/09回复
生活没有假如
redbanana00719楼3种方案各有利弊，就看自己的取舍了
2018/04/09回复
