前两天绿中介带看一套房，看了两次，觉得还可以。今天叫中介向业主报价，业主挂牌价198万，我还价188万，业主同意这个价钱，但是赎契的全部费用由我来出，银行贷款90多万，垫资费中介说要3万。打算通过中介约业主今晚当面细谈。绿中介的中介费报价2％，3.76万，按揭贷款费1.048万，差不多要4.8万，还未算垫资费。费用太高了。1.请问按揭贷款可以不通过中介，自己找吗？2.银行贷款90多万，自己找的话，垫资费要多少钱？3.请问番禺桥南这边的绿中介的中介费一般要多少？
向日葵Easily:楼主一看都买房没什么经验，跟我一样，去看我的帖子吧，活生生的例子，我买房也是给业主赎楼，就因为赎楼的事，三个月了，房产证还没弄出来，拖到利息上浮。建议最好买没有抵押的房子，实在价格好的话，让业主自己赎楼，谈房价之前就要谈好业主自己赎楼，就算房价再高个几万也好过你帮他赎楼。查看原文早就拜读过您的帖子，前车可鉴，多谢指教。
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