中介费应该可以再谈，尽量谈到1%以内咯
垫资的话，可以考虑签个协议，你的首付给他去赎，这样就免了垫资费，不过有一定风险

好贵啊，费用好多

如果是我，按照这个总价，中介费超过2万，我都觉得多。如果是你出资赎楼，要注意风险

桥南哪个盘啊？多大面积的？

中介费用肯定可以谈，一般都是两万出头得了

中介费和按揭费都高了，中介和按揭2.5让他全部搞定就好，垫资费用除非房价很优惠不然你干嘛要出这个钱和承担这个风险

谈不妥中介费和按揭费可以另找，按揭费自己找银行，几千块搞定，中介费我260万总价给了1.2万

垫资费用除非房价很优惠不然你干嘛要出这个钱和承担这个风险

绿中介可以谈到1.5个点

再谈到185咯

有这个想法

还没正式碰面谈，开价188万，业主轻易接受了，感觉开高了

绿中介收费比较高，难谈

谈不来就翘单，找别的中介代劳

是啊，中介费不便宜

业主卖房子，如果成交，业主要给中介费佣金吗？还是只要买房的人出中介费就好了？

楼主一看都买房没什么经验，跟我一样，去看我的帖子吧，活生生的例子，我买房也是给业主赎楼，就因为赎楼的事，三个月了，房产证还没弄出来，拖到利息上浮。建议最好买没有抵押的房子，实在价格好的话，让业主自己赎楼，谈房价之前就要谈好业主自己赎楼，就算房价再高个几万也好过你帮他赎楼。

让业主自己赎契。

各位大神一般什么时候谈中介费？和业主谈好价钱了再谈？还是一开始就挑明一口价？