zy2398858车陂、东圃吧
迷茫。。450w买滨江东天河北小两房，还是东圃万博三房？
1658398房产楼市
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Tom2018楼22楼BasilW:
还有滨江东去珠江新城看起来很近其实并不方便，很折腾，公交转地铁，早高峰花的时间和比我从荔湾坐一号线过去时间还长
查看原文确实滨江东缺点是公共交通不好，地铁公交不方便。看中蓝色康园最主要是因为近中大，离江边也近，还有小区内幼儿园。不过外国人租住及旁边烧烤夜宵店影响这点还没来得及留意，我再深入了解一下。
2018/04/19回复
秀禾乃Tom2018楼26楼頡頡0708:
我之前的房子就是蓝康的两房，对着马路好吵。当时纯粹因为想住在学校旁边。看了你的预算和上班地点，建议选择兰亭盛荟。或者去看看天河牛奶厂的招商雍华府还有没有符合你预算的。如果你是男生，坚定要买三房。砸锅卖铁都要，毕竟收入预期可涨的。
查看原文看了大家意见，三房还是比较重要的。现在的预算范围基本是两房，那我下一步方向调整一下，也兼顾三房。
2018/04/19回复
BasilW27楼Tom2018:
确实滨江东缺点是公共交通不好，地铁公交不方便。看中蓝色康园最主要是因为近中大，离江边也近，还有小区内幼儿园。不过外国人租住及旁边烧烤夜宵店影响这点还没来得及留意，我再深入了解一下。
查看原文后面是烧烤宵夜一条街，不过也好比较热闹有人气。最后你选择好了分享一下哈。😄
2018/04/19回复
BasilW29楼如花的季节:
自荐我住的小区中海名都，也是靠江边呀，直接小区里面可以跑步，附近也有大学。二房不用500万。😄
查看原文450万两房预算选择很多的，三房就有点尴尬，不上不小😅
2018/04/19回复
|冰西瓜_490630楼楼主已经分析了很多，其实作为刚需，已经有过买南沙后不适合只好卖掉再买回市区的经历，更要再好好考虑清楚买房的定位。
现在未婚不追求学位，但等过几年孩子要上小学了，是否真的可以接受比较普通/中上水平的小学，还是会置换成省一级？或者体育东/华阳走起？
如果买了两房，过几年有孩子甚至有二胎，房子是否够住？父母是否也要过来？
收入在未来还有多大的上涨预期，如果不能一次到位买三房，以后换房，资金是否支撑得起？（当然也祝福楼主一夜暴富/创业成功/娶到赚钱厉害的老婆）
从投资角度来看推荐天河北学位房、琶洲广州塔一带，从宜居角度来看推荐滨江东，从一次到位不想折腾角度来看，推荐楼主五号线上找找吧。
同单身未婚表示自己买了车陂三房，十年内不打算换了，因为穷，及懒得折腾。
PS：楼主这个选择题，让我想起了版里之前有位考虑600万买天河公园西门两房，还是广钢四房的，最后买了广钢四房……
现在未婚不追求学位，但等过几年孩子要上小学了，是否真的可以接受比较普通/中上水平的小学，还是会置换成省一级？或者体育东/华阳走起？
如果买了两房，过几年有孩子甚至有二胎，房子是否够住？父母是否也要过来？
收入在未来还有多大的上涨预期，如果不能一次到位买三房，以后换房，资金是否支撑得起？（当然也祝福楼主一夜暴富/创业成功/娶到赚钱厉害的老婆）
从投资角度来看推荐天河北学位房、琶洲广州塔一带，从宜居角度来看推荐滨江东，从一次到位不想折腾角度来看，推荐楼主五号线上找找吧。
同单身未婚表示自己买了车陂三房，十年内不打算换了，因为穷，及懒得折腾。
PS：楼主这个选择题，让我想起了版里之前有位考虑600万买天河公园西门两房，还是广钢四房的，最后买了广钢四房……
2018/04/19回复
fishzwj
如花的季节32楼BasilW:
450万两房预算选择很多的，三房就有点尴尬，不上不小😅
查看原文认真筛选一下450万市区内二房也没有多少选择，环境好，交通好，小区好，电梯，学位中等😄
2018/04/19回复
Tom2018楼33楼樱桃小肉团:
自住的，且工作预期没有太大变化的，不用考虑太多规划发展之类的投资属性，方便自己上班最好。我建议天河北华师附近，金碧翡翠可以，金海高层是没有阳台的（只有生活阳台）。同刚过而立之年，鼓励一下。
查看原文谢谢鼓励，哈哈。天河北上下班堵车比较厉害，又不爱逛街，很少到那边活动，对天河北不太熟悉。个人不太追求学位，也许是自己还没结婚，所以不清楚学位的重要性。周末找个时间去天河北看看房。
2018/04/19回复
wylamy如花的季节35楼如花的季节:
认真筛选一下450万市区内二房也没有多少选择，环境好，交通好，小区好，电梯，学位中等😄
查看原文二房按80方来计算，5.5万左右，天河北有那些可以筛出来。
2018/04/19回复
墨小mur如花的季节37楼|冰西瓜_4906:
楼主已经分析了很多，其实作为刚需，已经有过买南沙后不适合只好卖掉再买回市区的经历，更要再好好考虑清楚买房的定位。现在未婚不追求学位，但等过几年孩子要上小学了，是否真的可以接受比较普通/中上水平的小学，还是会置换成省一级？或者体育东/华阳走起？如果买了两房，过几年有孩子甚至有二胎，房子是否够住？父母是否也要过来？收入在未来还有多大的上涨预期，如果不能一次到位买三房，以后换房，资金是否支撑得起？（当然也祝福楼主一夜暴富/创业成功/娶到赚钱厉害的老婆）从投资角度来看推荐天河北学位房、琶洲广州塔一带，从宜居角度来看推荐滨江东，从一次到位不想折腾角度来看，推荐楼主五号线上找找吧。同单身未婚表示自己买了车陂三房，十年内不打算换了，因为穷，及懒得折腾。PS：楼主这个选择题，让我想起了版里之前有位考虑600万买天河公园西门两房，还是广钢四房的，最后买了广钢四房……
查看原文有道理...
2018/04/19回复
金刚7
Alcia39楼住滨江东公交转地铁的话，肯定是去广州塔站啊，两条线去珠城西区和中区都方便，为啥要去客村站挤？我认为从上班方便角度来选，新鸿花园或泊雅湾、天河北、滨江东靠广州大桥那边都不错，学位也都是中等或中等偏上。
2018/04/19回复
cherish_li40楼Tom2018:
谢谢鼓励，哈哈。天河北上下班堵车比较厉害，又不爱逛街，很少到那边活动，对天河北不太熟悉。个人不太追求学位，也许是自己还没结婚，所以不清楚学位的重要性。周末找个时间去天河北看看房。
查看原文天河北高峰期确实有点堵，不过我都骑车去猪城上班了，感觉还不错，半小时内一定到，附近的朋友也大都骑车上班了😃
2018/04/19回复
